Об этом говорится в отчете «Обзор рынка офисной недвижимости Киева во втором квартале 2019», который представила Cushman & Wakefield Ukraine.По данным аналитиков, девелоперская деятельность в Украине постепенно восстанавливается, в первом квартале 2019 было введено в эксплуатацию около 48 500 кв. м GLA офисов и 11 000 кв. м - во втором квартале. Это означает, что новое предложение в первом полугодии 2019 более чем в два раза превышает показатель первого полугодия 2018 года.
Строительство дополнительных 50 000 кв. м GLA офисов планируется завершить в течение следующих 6 месяцев текущего года. Во втором квартале 2019 первичная вакантность в секторе офисной недвижимости Киева снизилась до 6,2%, поскольку новые офисные помещения, которые были сданы в эксплуатацию в первом квартале 2019 года, были сравнительно быстро поглощены рынком.
«Благодаря достаточно устойчивому спросу арендаторов, постепенному снижению вакантности и стабилизации арендных ставок, девелоперы все увереннее оценивают коммерческий потенциал рынка офисной недвижимости в Киеве, а количество инициатив по девелопмента новых объектов в сегменте растет. В 1 кв. 2019 новое предложение на рынке офисной недвижимости в Киеве составила 48 500 кв. м, а во 2 кв. - 11 000 кв. м. Таким образом, объем нового предложения за 1 пол. 2019 более чем вдвое превысил показатель за январь-июнь 2018. До конца года новое предложение, вероятно, увеличится на 50 000 кв. м. Во 2 кв. 2019 первичная вакантность на рынке офисной недвижимости в Киеве снизилась до 6,2%, поскольку помещение в объектах, введенных в 1 кв. 2019 г., были относительно быстро поглощены рынком », рассказала Марта Костюк, руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента, Cushman & Wakefield UkraineCushman & Wakefield Ukraine.
www.zagorodna.com
Комментарии