Огляд ринку офісної нерухомості Києва в другому кварталі 2019 року

30.07.2019 00:15
Відносно високий попит з боку орендарів, скорочення вакантності і зростання рівня орендних ставок надають девелоперам впевненості щодо стабільності ринку і його потенціалу. Огляд ринку офісної нерухомості Києва в другому кварталі 2019 рокуПро це йдеться у звіті «Огляд ринку офісної нерухомості Києва в другому кварталі 2019 року», який презентувала Cushman & Wakefield Ukraine.

За даними аналітиків, девелоперська діяльність в Україні поступово відновлюється, в першому кварталі 2019 року було введено в експлуатацію близько 48 500 кв. м GLA офісів і 11 000 кв. м - в другому кварталі. Це означає, що нова пропозиція в першому півріччі 2019 року більш ніж у два рази перевищує показник першого півріччя 2018 року.

Будівництво додаткових 50 000 кв. м GLA офісів планується завершити протягом наступних 6 місяців поточного року. У другому кварталі 2019 року первинна вакантність у секторі офісної нерухомості Києва знизилася до 6,2%, оскільки нові офісні приміщення, які були здані в експлуатацію в першому кварталі 2019 року, були порівняно швидко поглинуті ринком.

«Завдяки достатньо стійкому попиту орендарів, поступовому зниженню вакантності та стабілізації орендних ставок, девелопери все впевненіше оцінюють комерційний потенціал ринку офісної нерухомості у Києві, а кількість ініціатив із девелопменту нових об’єктів у сегменті зростає. У 1 кв. 2019 р. нова пропозиція на ринку офісної нерухомості в Києві склала 48 500 кв. м, а в 2 кв. — 11 000 кв. м. Таким чином, об’єм нової пропозиції за 1 пів. 2019 р. більш ніж удвічі перевищив показник за січень-червень 2018 р. До кінця року нова пропозиція, імовірно, збільшиться на 50 000 кв. м. У 2 кв. 2019 р. первинна вакантність на ринку офісної нерухомості у Києві знизилася до 6,2%, оскільки приміщення в об’єктах, введених у 1 кв. 2019 р, були відносно швидко поглинуті ринком», розказала Марта Костюк, керівник департаменту аналітики та консалтингу з питань девелопменту, Cushman & Wakefield UkraineCushman & Wakefield Ukraine.

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Огляд ринку офісної нерухомості Києва в другому кварталі 2019 рокуПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти