• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Індекс офісної нерухомості стрімко зростає

Читать статью на русском

Аналітика про вторинний ринок нерухомості

Київ

27.07.2019

Індекс офісної нерухомості стрімко зростає фото
Департамент стратегічного консалтингу компанії UTG проаналізував ситуацію на ринку офісної нерухомості Києва. Згідно з аналізом найбільш важливих характеристик, в першому півріччі 2019 р. індекс офісної нерухомості безперервно зростав.
Читайте також: Ринок комерційної нерухомості продовжить відновлення у 2024 році
Фото: Оксана Гаврилевич , УТГЯк повідомляють аналітики компанії в Q2 2019 року індекс становив 249,12 пунктів, продемонструвавши зростання на +20,4 пункти (8,9%) у порівнянні з Q1 2019 року, і +54,3 пункти (27,9%) у порівнянні з Q2 2018 року.

Зокрема, в Q2 2019 р. середньозважений рівень вакантності знизився до 5,57%: до 4,3% в БЦ класу «А» і до 6,1% — в класі «В». Дані показники вакантності є рекордно низькими за останні 10 років. При цьому частка вільних приміщень продовжує зменшуватися. Найбільшу питому вагу в загальному обсязі попиту займає сектор «інформаційних технологій» (43,5%), за підсумками першого півріччя 2019 року він зріс на 2,5 в. п. Крім операторів IT сектора, попит на офісні приміщення збільшується і з боку компаній: сфери бізнес-послуг (32,4%; ↑ + 2,1%)), будівельних і девелоперських (8,0%; ↓ -0,2%), та ін.

«Обмежена пропозиція на ринку офісної нерухомості і зменшення вакантності, є основним фактором, що впливає на зростання орендних ставок. Тому діапазон наданих орендних платежів показує безперервний ріст. Так, в бізнес-центрах класу „А“ вартість оренди склала $19–39, а в класі „В“ = $10–27 в місяць (без урахування ПДВ, OPEX, коридорного коефіцієнта і BOM’у», — повідомила провідний аналітик Департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Оксана Гаврилевич.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

аналітика ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.