За спостереженнями порталу Zagorodna.com, ключова зміна останніх місяців — перехід до «ринку покупця»: пропозицій багато, а клієнтів менше, тому власникам дедалі складніше утримувати завищені ціни.
До квітня 2026 року житло у Сумах дорожчало, зокрема на тлі попиту та використання житлових сертифікатів. Але з квітня-травня через погіршення безпекової ситуації ціни почали поступово знижуватися.
Найбільший попит зараз мають приватні будинки. Покупці вважають їх більш зручними для життя під час можливих блекаутів і зимових відключень.
Якщо ж обирають квартиру, то частіше дивляться на цегляні будинки, автономне опалення та нижні поверхи.
На ринку оренди ситуація схожа: пропозиція квартир зросла, а ставки знизилися. Водночас приватний будинок знайти значно складніше.
Основними покупцями житла в Сумах зараз залишаються переселенці з прикордонних громад області.
Висновок
У Сумах безпекова ситуація вже напряму формує не лише ціни, а й тип житла, який обирають покупці: попит зміщується від квартир до приватних будинків.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі