По наблюдениям портала Zagorodna.com, ключевое изменение последних месяцев — переход на «рынок покупателя»: предложений много, а клиентов меньше, поэтому владельцам все сложнее удерживать завышенные цены.
До апреля 2026 жилье в Сумах дорожало, в частности на фоне спроса и использования жилищных сертификатов. Но с апреля-мая из-за ухудшения ситуации ситуации начали постепенно снижаться.
Наибольшим спросом сейчас пользуются частные дома. Покупатели считают их более удобными для жизни во время возможных блекаутов и зимних отключений.
Если выбирают квартиру, то чаще смотрят на кирпичные дома, автономное отопление и нижние этажи.
На рынке аренды ситуация похожая: предложение квартир выросло, а ставки снизились. В то же время частный дом найти гораздо сложнее.
Основными покупателями жилья в Сумах сейчас остаются переселенцы из приграничных общин области.
Вывод
В Сумах ситуация уже напрямую формирует не только цены, но и тип жилья, который выбирают покупатели: спрос смещается от квартир к частным домам.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии