По данным портала Zagorodna.com, предложение вторичного жилья в Киеве за месяц уменьшилось на 63%, а в Киевской области - на 25%.
Цены снизились во всех районах
Больше всего подешевели двухкомнатные квартиры в Святошинском районе - на 23%.
В Днепровском районе падение составило 18%.
Самым дорогим районом столицы остается Печерский, где медиа стоимость однокомнатной квартиры составляет около $179 тыс.
Самый доступный – Деснянский район с медианной ценой около $46 тыс.
Закарпатье сравнилось с Киевом
В октябре медиа стоимость однокомнатной квартиры на Закарпатье достигла $85 тыс. — столько же, сколько в Киеве.
В большинстве западных областей цены на вторичное жилье продолжили расти.
Наибольший прирост за месяц зафиксирован в Тернопольской области – 6%, Закарпатской и Львовской – по 5%.
В то же время, наибольшее падение произошло в Черкасской области — 13%, Ровенской — 8%, Черниговской — 7%.
Спрос также сокращается
В октябре спрос на вторичное жилье снизился в большинстве регионов Украины.
Больше всего – в Тернопольской области на 25%, Винницкой – на 22%, Хмельницкой и Кировоградской – по 20%.
Рост интереса зафиксировали только в Днепропетровской области – на 10% и Закарпатской – на 4%.
Предложение превышает спрос
В Киевской области количество предложений превышает спрос в 2,3 раза.
В Киеве этот показатель составляет 2,2 раза, в Одесской области – 1,7 раза, в Ивано-Франковской – 1,1 раза.
Вывод
Вторичный рынок Киева в октябре показал одновременное понижение цен, спроса и количества предложений.
Наиболее заметно подешевели двухкомнатные квартиры в Святошинском и Днепровском районах, тогда как западные области продолжают демонстрировать рост цен.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии