В первом полугодии 2019 новое предложение в секторе составила около 16,8 тыс. Кв. м и превысила аналогичный показатель за первое полугодие 2018 года. Об этом говорится в новом отчете Cushman & Wakefield.Объем нового предложения остается недостаточным и в сочетании с усилением спроса на аренду удерживает вакантность на низком уровне, увеличивая давление на арендные ставки в самых популярных объектах. На конец второго квартала 2019 первичная вакантность снизилась до 1,9%, тогда как арендные ставки выросли до 4-5 долларов за кв. м в месяц.
Показательным является тот факт, что во втором квартале треть договоров аренды от общего объема спроса составили предварительные договоры, речь идет об объектах, которые еще не введены в эксплуатацию.
«В первом полугодии 2019 на рынке складской и логистической недвижимости наблюдалась тенденция к снижению вакантности и рост арендных ставок на лучшие складские помещения, которая вероятно продолжится, несмотря на устойчивый спрос арендаторов и низкий уровень предложения (при условии отсутствия шоковых явлений в экономике Украины)» - отметила Марта Костюк, руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента Cushman & Wakefield Ukraine.
www.zagorodna.com
Комментарии