• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Обзор коттеджных городков Днепропетровской области: количество и цены растут

Читати статтю українською

Аналитика о коттеджных городках Украины

Днепропетровская область

01.11.2021

Обзор коттеджных городков Днепропетровской области: количество и цены растут фото
По состоянию на 15 октября 2021 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Днепропетровской области насчитывалось 48 коттеджных городков в сравнении с 41 проектом в начале года. В течение 9 месяцев на рынок в области вышло 7 новых городков. Рост по количеству городков составил 17%.
Читайте также: Тернопольщина – аутсайдер по стоимости коттеджных городков среди регионов на западе Украины

Количество городков в Днепропетровской области выросло на 17%

Степень готовности коттеджных городков. 20 построенных городков; 19 строящихся поселков (на 7 проектов больше, чем в январе); 9 проектируемых коттеджных городков.

Месторасположение коттеджных городков. 20 коттеджных поселков расположены в самом Днепре в сравнении с 16 городками в январе; 16 коттеджных городков расположены в Днепровском районе в сравнении с 14 городками в январе; 8 коттеджных городков расположены в Новомосковском районе, по 1 городку - в Петриковском, Магдалиновском и Петропавловском районах, а так же в Каменском.
36 коттеджных городков расположены в Днепре и Днепровском районе, что составляет 75% от общего количества коттеджных поселков Днепропетровской области.
12 коттеджных поселков расположены на территории 5 районов, что составляет 25% от общего количества коттеджных городков Днепропетровской области.

Динамика количества коттеджных городков в Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-сентябрь-2021

Район

Январь

Сентябрь

Днепр

16

20

Днепровский

14

16

Каменское

1

1

Магдалиновский

1

1

Новомосковский

7

8

Петриковский

1

1

Петропавловский

1

1

Итого

41

48

Типы недвижимости в коттеджных городках. В 25 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи (на 4 проекта больше, чем в январе); в 22 проектах – таунхаусы (на 5 проектов больше, чем в январе); в 3 городках –дуплексы (на 2 проекта больше, чем в январе); и в 3 городках продают земельные участки.

Земельные участки в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках Днепровского района предлагают на продажу земельные участки без подряда и с подрядом.

«Замороженные» коттеджные городки. В 8 проектируемых коттеджных городках Днепропетровской области строительство «заморожено».

Что и где строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Днепропетровской области строятся на расстоянии 5-43 км от областного центра, имеют площадь от 50 до 600 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 260 гектар и имеют прилегающие участки от 0,5 до 45 соток, рассчитаны на 4-1000 домовладений.
Строятся из газоблоков, сендвич-панелей и из кирпича.

Стоимость в коттеджных городках Днепропетровской области выросла на 16%

Динамика средней стоимости коттеджных городков Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-сентябрь-2021, грн./кв.м

Район

Январь

Сентябрь

Днепр

18952

21393

Днепровский

21331

23445

Каменское

16052

16052

Новомосковский

14986

21133

Среднее по области

18312

21235

Минимальная стоимость 1 кв.м – 8874 грн. в КГ «Барвита», расположенном в с. Новоселовка Новомосковского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 45556 грн. в КГ «Goodwill residence», расположенном в c. Песчанка Новомосковского района.

Средняя стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Днепропетровской области по состоянию на 15 октября 2021 года составляет 21235 грн.
По сравнению с январем стоимость 1 кв. м выросла на 2923 грн., или на 15,96%.
рост цен связан с несколькими факторами: выход новых проектов с высокой ценой на старте и повышенный спрос жителей Днепра и пригорода на коттеджи и таунхаусы в связи с эпидемией коронавируса. Высокий спрос повлиял на рост цен.

Минимальная цена сотки в сентябре составляла 58091 грн. в КГ «Лесная пристань» в с. Обуховка.
Максимальная цена сотки в сентябре была равна 80000 грн. в КГ «Green Bay» в с. Обуховка.

Средняя стоимость сотки земли в коттеджных поселках Днепропетровской области по состоянию на 15 октября 2021 года составляла 67025 грн., что на 17,23% дороже, чем в начале года.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Днепре и Днепропетровской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com

Теги:

недвижимость регионов , коттеджный городок , аналитика рынка недвижимости , коттеджные городки/поселки Украины

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.