Количество городков в Днепропетровской области выросло на 17%
Степень готовности коттеджных городков. 20 построенных городков; 19 строящихся поселков (на 7 проектов больше, чем в январе); 9 проектируемых коттеджных городков.
Месторасположение коттеджных городков. 20 коттеджных поселков расположены в самом Днепре в сравнении с 16 городками в январе; 16 коттеджных городков расположены в Днепровском районе в сравнении с 14 городками в январе; 8 коттеджных городков расположены в Новомосковском районе, по 1 городку - в Петриковском, Магдалиновском и Петропавловском районах, а так же в Каменском.
36 коттеджных городков расположены в Днепре и Днепровском районе, что составляет 75% от общего количества коттеджных поселков Днепропетровской области.
12 коттеджных поселков расположены на территории 5 районов, что составляет 25% от общего количества коттеджных городков Днепропетровской области.
Динамика количества коттеджных городков в Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-сентябрь-2021
Район |
Январь |
Сентябрь |
16 |
20 |
|
14 |
16 |
|
Каменское |
1 |
1 |
Магдалиновский |
1 |
1 |
7 |
8 |
|
Петриковский |
1 |
1 |
Петропавловский |
1 |
1 |
Итого |
41 |
48 |
Типы недвижимости в коттеджных городках. В 25 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи (на 4 проекта больше, чем в январе); в 22 проектах – таунхаусы (на 5 проектов больше, чем в январе); в 3 городках –дуплексы (на 2 проекта больше, чем в январе); и в 3 городках продают земельные участки.
Земельные участки в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках Днепровского района предлагают на продажу земельные участки без подряда и с подрядом.
«Замороженные» коттеджные городки. В 8 проектируемых коттеджных городках Днепропетровской области строительство «заморожено».
Что и где строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Днепропетровской области строятся на расстоянии 5-43 км от областного центра, имеют площадь от 50 до 600 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 260 гектар и имеют прилегающие участки от 0,5 до 45 соток, рассчитаны на 4-1000 домовладений.
Строятся из газоблоков, сендвич-панелей и из кирпича.
Стоимость в коттеджных городках Днепропетровской области выросла на 16%
Динамика средней стоимости коттеджных городков Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-сентябрь-2021, грн./кв.м
Район |
Январь |
Сентябрь |
18952 |
21393 |
|
21331 |
23445 |
|
Каменское |
16052 |
16052 |
14986 |
21133 |
|
Среднее по области |
18312 |
21235 |
Минимальная стоимость 1 кв.м – 8874 грн. в КГ «Барвита», расположенном в с. Новоселовка Новомосковского района.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 45556 грн. в КГ «Goodwill residence», расположенном в c. Песчанка Новомосковского района.
Средняя стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Днепропетровской области по состоянию на 15 октября 2021 года составляет 21235 грн.
По сравнению с январем стоимость 1 кв. м выросла на 2923 грн., или на 15,96%.
рост цен связан с несколькими факторами: выход новых проектов с высокой ценой на старте и повышенный спрос жителей Днепра и пригорода на коттеджи и таунхаусы в связи с эпидемией коронавируса. Высокий спрос повлиял на рост цен.
Минимальная цена сотки в сентябре составляла 58091 грн. в КГ «Лесная пристань» в с. Обуховка.
Максимальная цена сотки в сентябре была равна 80000 грн. в КГ «Green Bay» в с. Обуховка.
Средняя стоимость сотки земли в коттеджных поселках Днепропетровской области по состоянию на 15 октября 2021 года составляла 67025 грн., что на 17,23% дороже, чем в начале года.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Днепре и Днепропетровской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии