• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Огляд котеджних містечок Дніпропетровської області: кількість і ціни зростають

Читать статью на русском

Аналітика про котеджні містечка України

Дніпропетровська область

01.11.2021

Огляд котеджних містечок Дніпропетровської області: кількість і ціни зростають фото
Станом на 15 жовтня 2021 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Дніпропетровській області налічувалося 48 котеджних містечок у порівнянні з 41 проектом на початку року. Протягом 9 місяців вийшло 7 нових містечок. Зростання за кількістю містечок склало 17%.
Читайте також: Котеджні містечка під Києвом здорожчали минулого року на 22%

Кількість містечок на Дніпропетровщині зросла на 17%

Ступінь готовності котеджних містечок. 20 збудованих містечок; 19 споруджуваних містечок (на 7 проектів більше, ніж у січні); 9 проектованих котеджних містечок.

Розташування котеджних містечок. 20 котеджних містечок розташовані у самому Дніпрі порівняно з 16 містечками у січні; 16 котеджних містечок розташовані у Дніпровському районі порівняно з 14 містечками у січні; 8 котеджних містечок розташовані в Новомосковському районі, по 1 містечку - у Петриківському, Магдалинівському та Петропавлівському районах, а також у Кам'янському.
36 котеджних містечок розташовані у Дніпрі та Дніпровському районі, що становить 75% від загальної кількості котеджних селищ Дніпропетровської області.
12 котеджних селищ розташовано на території 5 районів, що становить 25% від загальної кількості котеджних містечок Дніпропетровської області.

Динаміка кількості котеджних містечок у Дніпропетровській області
(за даними www.zagorodna.com), січень-вересень-2021

Район

Січень

Вересень

Дніпро

16

20

Дніпровський

14

16

Кам'янське

1

1

Магдалинівський

1

1

Новомосковський

7

8

Петриківський

1

1

Петропавлівський

1

1

Разом

41

48

Типи нерухомості у котеджних містечках. У 25 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі (на 4 проекти більше, ніж у січні); у 22 проектах – таунхауси (на 5 проектів більше, ніж у січні); у 3 містечках –дуплекси (на 2 проекти більше, ніж у січні); та у 3 містечках продають земельні ділянки.

Земельні ділянки у котеджних містечках. У 3 котеджних містечках Дніпровського району пропонують на продаж земельні ділянки без підряду та з підрядом.

"Заморожені" котеджні містечка. У 8 проектованих котеджних містечках Дніпропетровської області будівництво заморожено.

Що та де будують? Котежі та таунхауси у котеджних містечках у Дніпропетровській області будуються на відстані 5-43 км від обласного центру, мають площу від 50 до 600 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 260 гектарів та мають прилеглі ділянки від 0,5 до 45 соток, розраховані на 4-1000 домоволодінь.
Будуються з газоблоків, сендвіч-панелей та з цегли.

Вартість котеджних містечок Дніпропетровської області зросла на 16%

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Дніпропетровської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-вересень-2021, грн./кв.м

Район

Січень

Вересень

Дніпро

18952

21393

Дніпровський

21331

23445

Кам'янське

16052

16052

Новомосковський

14986

21133

Середнє по області

18312

21235

Мінімальна вартість 1 кв.м – 8874 грн. у КМ «Барвіта», розташованому у с. Новоселівка Новомосковського району.

Максимальна вартість 1 кв.м – 45 556 грн. у КМ "Goodwill residence", розташованому в с. Піщанка Новомосковського району.

Середня вартість 1 кв. м у котеджних містечках Дніпропетровської області станом на 15 жовтня 2021 року складає 21 235 грн.
Порівняно із січнем вартість 1 кв. м зросла на 2923 грн. або на 15,96%.
Зростання цін пов'язане з кількома факторами: вихід нових проектів з високою ціною на старті та підвищений попит мешканців Дніпра та передмістя на котеджі та таунхауси у зв'язку з епідемією коронавірусу. Високий попит вплинув на зростання цін.

Мінімальна ціна сотки у вересні становила 58 091 грн. у КМ «Лісова пристань» у с. Обухівка.
Максимальна ціна сотки у вересні дорівнювала 80000 грн. у КМ «Green Bay» у с. Обухівка.

Середня вартість сотки землі у котеджних містечках Дніпропетровської області станом на 15 жовтня 2021 року становила 67 025 грн., що на 17,23% дорожче, ніж на початку року.

Купуйте та продавайте котеджі та таунхауси у Дніпрі та Дніпропетровській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

https://www.zagorodna.com/uk

Теги:

котеджні містечка та селища України , нерухомість у регіонах , котеджне містечко , аналітика ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.