Коттеджные городки Макаровского района: обзор рынка-2021

По данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала Zagorodna.com в Макаровском районе по состоянию на 01/10/2021 насчитывалось 74 коттеджных городка в 20 населенных пунктах в сравнении с 69 городками в январе. В течение 9 мес. на рынок вышло 5 новых проектов. Рост составил 7,2%

Это 21 проектируемый коттеджный поселок против 19 в январе; 36 строящихся коттеджных городков в сравнении с 32 городками в начале года; 17 построенных загородных комплексов.

В 29 коттеджных городках строительство «заморожено». Больше всего остановленных строек в с. Гавронщина.

Преобладающим типом недвижимости в коттеджных городках Макаровского района являются коттеджи в коттеджных городках (55 коттеджных городков в сравнении с 52 в январе).

На втором месте земельные участки в коттеджных городках (22 городка) и на третьем месте дуплексы в коттеджных городках (3 городка).

Первенство по количеству городков у с. Колонщина (15 городков в сравнении с 12 городками в январе).
Второе место по количеству городков у Березовки (10 городков в сравнении с 9 городками в январе).
Третье место по количеству городков у Ясногородки (9 городков).

Количество коттеджных городков в Макаровском районе,
январь-сентябрь-2021
(по данным портала www.zagorodna.com)

Населенный пункт	Январь	Сентябрь
Березовка	9	10
Вышеград	1	1
Витривка	1	1
Гавронщина	5	5
Калиновка	6	6
Колонщина	12	15
Копылов	2	2
Лишня	2	2
Людвиновка	1	1
Маковище	1	1
Марьяновка	1	1
Мотыжин	2	2
Осыково	3	3
Плахтянка	1	1
Севериновка	2	3
Червоная Слобода	1	1
Черногородка	1	1
Яблоновка	1	1
Ясногородка	9	9
Всего	69	74

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Макаровского района по состоянию на 01/10/2021 равна 17003 гривнам в сравнении с 14307 грн. в январе. Рост цен в течение 9 мес. составил 18,8%.

Минимальная стоимость 1 кв.м  в коттеджных поселках Макаровского района равна 6720 гривнам в построенном КГ «Севериновка» в с. Севериновка.

Максимальная стоимость 1 кв.м  в коттеджных городках Макаровского района  равна 35973 гривнам в КГ «Севериновка Forest» в Севериновке.

Средняя стоимость в коттеджных городках Макаровского района,
январь-сентябрь-2021
(по данным портала www.zagorodna.com)

Населенный пункт	Январь	Сентябрь
Березовка	15620	20985
Калиновка	23455	22909
Колонщина	17043	16310
Копылов	11700	11700
Лишня	12825	16123
Осыково	13250	13250
Севериновка	8953	14747
Ясногородка	10233	10233
Среднее по району	14307	17003

Первое место по средней стоимости квадратного метра у Калиновки (22909 грн).
На втором месте – Березовка с ценой «квадрата» 20985 грн.
На третьем месте – Колонщина с ценой 1 кв.м 16310 грн.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.

https://www.zagorodna.com