Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева в январе составил $4,78 млн.

В январе 2011 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $4,78 млн. По итогам января доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,5%. В процентном соотношении этот показатель идентичен данным за январь 2010 г., сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane (г. Киев).

По словам генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой, в январе в элитном сегменте значительная часть сделок купли-продажи была заключена на трех- четырехкомнатные квартиры площадью от 80 кв. м, расположенные на Липках, а также в центральной части Печерского, Шевченковского и Голосеевского районов. Стоимость наиболее дорогого объекта, проданного в данной категории в январе, не превышала $600 тыс.

«Январь 2011, учитывая специфику этого месяца, традиционно показывает не самые высокие, но стабильные результаты. Он является стартовым для всего последующего года, и, стоит отметить, в этом году старт был весьма перспективным. Достаточно высокую активность показала вторая половина месяца, вырос темп обращений клиентов в агентство. По данным нашего call-центра, за последние две недели января количество обращений превышало 1000 в неделю», - отметила Г.Мельникова.

Оценивая ситуацию января, эксперты АН отметили, что негативных предпосылок для развития рынка нет. «Возможно некоторое изменение структуры спроса: снижение объемов продаж в наиболее бюджетном ценовом сегменте (до $60 тыс.). Что касается объектов элитного класса, то ситуация будет стабильна, некоторое увеличение доли дорогих объектов мы связываем с возможностью докредитования, которое станет достаточно востребованным механизмом в 2011 г.», - прокомментировала ситуацию Галина Мельникова.

www.zagorodna.com