Обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва в січні склав $ 4,78 млн.

У січні 2011 р. обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість столиці (вартістю від $ 300 тис.) склав $ 4,78 млн. За підсумками січня частка елітного сегмента в загальній кількості угод склала 5,5%. У процентному співвідношенні цей показник ідентичний даним за січень 2010 р., повідомили в аналітичному центрі агентства нерухомості Park Lane (м. Київ).

За словами генерального директора АН Park Lane Галини Мельникової, в січні в елітному сегменті значна частина угод купівлі-продажу була укладена на трьох-чотирикімнатні квартири площею від 80 кв. м, розташовані на Липках, а також у центральній частині Печерського, Шевченківського та Голосіївського районів. Вартість найдорожчого об'єкта, проданого в даній категорії в січні, не перевищувала $ 600 тис.

"Січень 2011, враховуючи специфіку цього місяця, традиційно показує не найвищі, але стабільні результати. Він є стартовим для всього наступного року, і, варто відзначити, в цьому році старт був дуже перспективним. Досить високу активність показала друга половина місяця, виріс темп звернень клієнтів в агентство. За даними нашого call-центру, за останні два тижні січня кількість звернень перевищувало 1000 на тиждень », - зазначила Г. Мельникова.

Оцінюючи ситуацію січня, експерти АН відзначили, що негативних передумов для розвитку ринку немає. «Можливо деяка зміна структури попиту: зниження обсягів продажів у найбільш бюджетному ціновому сегменті (до $ 60 тис.). Що стосується об'єктів елітного класу, то ситуація буде стабільною, деяке збільшення частки дорогих об'єктів ми пов'язуємо з можливістю докредітованія, яке стане досить затребуваним механізмом у 2011 році ", - прокоментувала ситуацію Галина Мельникова.

www.zagorodna.com