Новые проекты на рынке коттеджных городков Киевского региона





28.09.2010 09:13
Анализ рынка недвижимости | Новые проекты на рынке коттеджных городков Киевского региона В базе портала www.zagorodna.com по состоянию на 1 сентября насчитывается 565 коттеджных городков в Украине, в том числе 269 городков в Киевской области и 21 городок в Киеве.

Минимальная стоимость 1 кв.м - 400 долларов (Макаровский район), макимальная - 5500 долларов (Киев).
По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо» Виктора Коваленко, в первой половине 2010 года на рынок Киевской области вышло 13 новых проектов.
«По одному проекту появилось в Киеве, Бородянском, Бориспольском, Васильковском и Обуховском районам. 3 новых проекта стартовало в Киево-Святошинском районе. Лидером по количеству новых проектов в Киевской области является Макаровский район с 5 новыми проектами».
Виктор Коваленко отметил: «Застройщики новых городков пошли вглубь Киевской области (по расстоянию), существенно уменьшили количество домовладений (от 4 до 100), площадь домов (от 35 до 400 кв.м), перешли на новые технологии (монолитно-каркасное строительство), уменьшили стоимость домовладений (от 400 до 1500 долларов за «квадрат»), уменьшили стоимость земли, уменьшили размеры коттеджных городков (4-100 домов), (0.35-12 га).
Застройщики предлагают часто землю с подрядом или без. Стоимость сотки земли тоже уменьшилась».


КИЕВ

Лесной Эдем
Киев, Брест-Литовское шоссе,19
На окраине Киева компания «Новобуд» полным ходом ведет строительство. На 5 га будет возведено 22 трехэтажных коттеджа из кирпича с прилегающим к дому участком от 15 до 25 соток. Площадь коттеджей варьируется от 467 до 617 кв.м.
Цена 1 кв. м очень «демократичная» как для Киева -1069 долл/кв.м
Учитывая ситуацию, сложившуюся на рынке, застройщик предлагает земельные участки от 10 до 23 соток под застройку. Стоимость 1 сотки - 12500 долларов.


БОРИСПОЛЬСКИЙ РАЙОН
Сосновый бор
Киевская область, Бориспольский район, с. Малая Александровка
В 8 км. от Киева компания «Евродом» строит минигородок из 4-х домов площадью домов от 72 до 98 кв.м с прилегающими участками от 3 до 4 соток по монолитно-каркасной технологии.
Стоимость 1 кв.м с учетом земли - от 660 долларов.

БОРОДЯНСКИЙ РАЙОН

Пайн Форест Виллас
Киевская область, Бородянский район, с. Пилиповичи
Компания «Дрим Хаус» в 32 км от Киева начала строительство городка эконом-класса на 2 га, рассчитанном на 26 домов, по канадской технологии. Площадь домов варьируется от 35 до 105 кв.м, прилегающий участок - 6-9 соток.
Стоимость 1 кв. м стартует с 850 долларов.


ВАСИЛЬКОВСКИЙ РАЙОН
Рославичи
Киевская область, Васильковский район, с. Рославичи
В 20-ти километрах от Киева успешно ведется строительство на 12 га 94 кирпичных домов площадью от 174 до 294 кв.м с прилегающими участками от 8 до 12 соток.
О начале продаж было заявлено в мае месяце.
Стоимость 1 кв. - от 750 долларов.
Все коммуникации подключены, асфальтированный подъезд, собственный ЖЕК, в перспективе будет школа, детский сад, магазин, ресторан, детская площадка, теннисные корты, оздоровительный комплекс. Городок частично заселен.

КИЕВО-СВЯТОШИНСКИЙ РАЙОН
Рутения
Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Чайки
Компания "Новобуд" презентовала новый проект строительства современных домов по монолитно-каркасной технологии.
На территории в 6 га планируется построить 63 коттеджа площадью 154 кв.м на участках от 6 до 11 соток. Стоимость 1 кв.м - от 967 долл/кв.м.
По желанию клиента, возможно приобретение земельных участков стоимостью от 9500 дол/кв.м

Гореничи
Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Гореничи
В 10 км от Киева застройщик планирует в ближайшее время реализовать идею строительства 6 коттеджей на территории в 0,35 га с площадью домов от 198 кв.м и прилегающим участком 5 соток.
Стоимость 1 кв.м стартует с 1100 долларов.

Сосновый край
Киевская область, Буча, ул. Грибоедова,1
Компания «Энергобудлизинг» активно ведет строительство очередного котеджного городка в Буче. На площади 2 га будет построено 11 коттеджей площадью 310 кв. м каждый на участках от 10 до 15 соток. Стоимость 1 кв. м - от 1500 долларов.


МАКАРОВСКИЙ РАЙОН
Яблоновские сады
Киевская область, Макаровский район, с. Яблоновка
В 33 км от границы Киева компания «Недвижимость-Инвест» предлагает 86 земельных участков без подряда от 6 до 12 соток на территории садового товарищества. Стоимость 1 сотки - от 500 долларов. Планируется строительство магазина, КПП. Озеро, лес. -рядом.


Дачная деревня
Киевская область, Макаровский район, с. Червоная Слобода, ул. Дачная
В 43 км. от Киева начато строительство городка эконом-класса на 14 домов площадью от 55 до 140 кв.м. Сегодня это самое выгодное предложение на рынке Киевской области - 400 долл/кв.м. с учетом всех коммуникаций. Стоимость сотки земли -от 1300 долларов.
Застройщик планирует построить магазин и амбулаторию.


Лесная Песня

Киевская область, Макаровский район, с. Березовка
В 19 км. от Киева компания «Евродом» строит коттеджный городок эконом-класса с 29 домами площадью от 72 до 100 кв.м на участках до 5 соток по монолитно-каркасной технологии.
Стоимость 1 кв.м - от 510 до 600 долларов.

Калина
Киевская область, Макаровский район, с. Калиновка
В 47 км от Киева, в двух садовых товариществах предлагаются участки под застройку от 10 до 12 соток.
Стоимость сотки -1300 долларов.

Dreamspace
Киевская область, Макаровский район, с. Плахтянка
В 40 км. от Киева на территории садового товарищества предлагаются 18 участков с коммуникациями, ограждением, охраной, лесом и озером. Общая площадь застройки - 2,2 га. Руководство кооператива определило цену сотки в 5000 долларов.

ОБУХОВСКИЙ РАЙОН

Honey Hills
Киевская область, Обуховский район, с. Новые Безрадичи
В 16-ти километрах от Киева, на территории 4 га будет построено 35 коттеджей площадью от 123 до 446 кв.м с прилегающим участком 8,75 соток по монолитно-каркасной технологии.
Стоимость 1 кв.м стартует с 1200 дол/кв.м
Инфраструктура: маршрутка к городку, озеро, лес, детсад, охрана, спортивные площадки.
Увидеть эти объекты вы можете на портале загородной недвижимости www.zagorodna.com в разделе Коттеджные городки Украины.
В случае заинтересованности в приобретении, звоните в компанию «РеалЭкспо».
Виктор Коваленко
www.zagorodna.com
© Охраняется законом об авторских правах. Копирование только с активной ссылкой на первоисточник.


Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти