Нові проекти на ринку котеджних містечок Київського регіону





Google+
28.09.2010 09:13
Аналіз ринку нерухомості | Нові проекти на ринку котеджних містечок Київського регіону У базі порталу www.zagorodna.com за станом на 1 вересня налічується 565 котеджних містечок в Україні, у тому числі 269 містечок у Київській області і 21 містечко в Києві.

Мінімальна вартість 1 кв.м - 400 доларів (Макарівський район), макcимально - 5500 доларів (Київ).
За словами директора консалтингової компанії "РеалЕкспо» Віктора Коваленко, в першій половині 2010 року на ринок Київської області вийшло 13 нових проектів.
«По одному проекту з'явилося в Києві, Бородянському, Бориспільському, Васильківському та Обухівському районах. 3 нових проекти стартувало в Києво-Святошинському районі. Лідером за кількістю нових проектів у Київській області є Макарівський район з 5 новими проектами ».
Віктор Коваленко зазначив: «Забудовники нових містечок пішли вглиб Київської області (відстань), істотно зменшили кількість домоволодінь (від 4 до 100), площа будинків (від 35 до 400 кв.м), перейшли на нові технології (монолітно-каркасне будівництво) , зменшили вартість домоволодінь (від 400 до 1500 доларів за «квадрат»), зменшили вартість землі, зменшили розміри котеджних містечок (4-100 будинків), (0.35-12 га).
Забудовники пропонують часто землю з підрядом або без. Вартість сотки землі теж зменшилася ».

КИЇВ
Лісовий Едем

Київ, Брест-Литовське шосе, 19
На околиці Києва компанія «Новобуд» повним ходом веде будівництво. На 5 га буде зведено 22 триповерхових котеджі з цегли з прилеглою ділянкою від 15 до 25 соток. Площа котеджів варіюється від 467 до 617 кв.м.
Ціна 1 кв. м дуже «демократична» як для Києва -1069 дол. / кв.м
Враховуючи ситуацію, що склалася на ринку, забудовник пропонує земельні ділянки від 10 до 23 соток під забудову. Вартість 1 сотки - 12500 доларів.

Бориспільський район
Сосновий бір

Київська область, Бориспільський район, с. Мала Олександрівка
У 8 км. від Києва компанія «Євродім» будує мінімістечко з 4-х будинків площею будинків від 72 до 98 кв.м з прилеглими ділянками від 3 до 4 соток за монолітно-каркасною технологією.
Вартість 1 кв.м з урахуванням землі - від 660 доларів.

Бородянський район
Пайн Форест Віллас

Київська область, Бородянський район, с. Пилиповичі
Компанія «Дрім Хаус» у 32 км від Києва розпочала будівництво містечка економ-класу на 2 га, розрахованому на 26 будинків, за канадською технологією. Площа будинків варіюється від 35 до 105 кв.м, прилегла ділянка - 6-9 соток.
Вартість 1 кв. м стартує з 850 доларів.

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ РАЙОН
Рославичі

Київська область, Васильківський район, с. Рославичі
У 20-ти кілометрах від Києва успішно ведеться будівництво на 12 га 94 цегляних будинків площею від 174 до 294 кв.м з прилеглими ділянками від 8 до 12 соток.
Про початок продажів було заявлено в травні місяці.
Вартість 1 кв. - від 750 доларів.
Всі комунікації підключені, асфальтований під'їзд, власний ЖЕК, в перспективі буде школа, дитячий сад, магазин, ресторан, дитячий майданчик, тенісні корти, оздоровчий комплекс. Містечко частково заселене.

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОН
Рутенія

Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки
Компанія "Новобуд" презентувала новий проект будівництва сучасних будинків за монолітно-каркасною технологією.
На території в 6 га планується побудувати 63 котеджі площею 154 кв.м на ділянках від 6 до 11 соток. Вартість 1 кв.м - від 967 дол. / кв.м.
За бажанням клієнта, можливе придбання земельних ділянок вартістю від 9500 дол. / сотка.

Гореничі

Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі
У 10 км від Києва забудовник планує найближчим часом реалізувати ідею будівництва 6 котеджів на території в 0,35 га з площею будинків від 198 кв.м і прилеглою ділянкою 5 соток.
Вартість 1 кв.м стартує з 1100 доларів.

Сосновий край
Київська область, Буча, вул. Грибоєдова, 1
Компанія «Енергобудлізинг» активно веде будівництво чергового котеджного містечка в Бучі. На площі 2 га буде побудовано 11 котеджів площею 310 кв. м кожний на ділянках від 10 до 15 соток. Вартість 1 кв. м - від 1500 доларів.


Макарівський район
Яблоновський сади
Київська область, Макарівський район, с. Яблунівка
У 33 км від кордону Києва компанія «Нерухомість-Інвест» пропонує 86 земельних ділянок без підряду від 6 до 12 соток на території садового товариства. Вартість 1 сотки - від 500 доларів. Планується будівництво магазину, КПП. Озеро, ліс. -Поруч.


Дачна село
Київська область, Макарівський район, с. Червона Слобода, вул. Дачна
У 43 км. від Києва розпочато будівництво містечка економ-класу на 14 будинків площею від 55 до 140 кв.м. Сьогодні це найвигідніша пропозиція на ринку Київської області - 400 дол. / кв.м. з урахуванням усіх комунікацій. Вартість сотки землі-від 1300 доларів.
Забудовник планує побудувати магазин і амбулаторію.


Лісова Пісня
Київська область, Макарівський район, с. Березівка
У 19 км. від Києва компанія «Євродім» будує котеджне містечко економ-класу з 29 будинками площею від 72 до 100 кв.м на ділянках до 5 соток за монолітно-каркасною технологією.
Вартість 1 кв.м - від 510 до 600 доларів.

Калина
Київська область, Макарівський район, с. Калинівка
У 47 км від Києва, в двох садових товариствах пропонуються ділянки під забудову від 10 до 12 соток.
Вартість сотки -1300 доларів.

Dreamspace
Київська область, Макарівський район, с. Плахтянка
У 40 км. від Києва на території садового товариства пропонуються 18 ділянок з комунікаціями, огорожею, охороною, лісом і озером. Загальна площа забудови - 2,2 га. Керівництво кооперативу визначило ціну сотки в 5000 доларів.

Обухівський район
Honey Hills
Київська область, Обухівський район, с. Нові Безрадичі
У 16-ти кілометрах від Києва, на території 4 га буде побудовано 35 котеджів площею від 123 до 446 кв.м з прилеглою ділянкою 8,75 соток за монолітно-каркасною технологією.
Вартість 1 кв.м стартує з 1200 дол. / кв.м
Інфраструктура: маршрутка до містечка, озеро, ліс, дитсадок, охорона, спортивні майданчики.
Побачити ці об'єкти ви можете на порталі заміської нерухомості www.zagorodna.com у роздiлi Котеджні містечка України.
У разі зацікавленості в придбанні, телефонуйте в компанію «РеалЕкспо».
Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
© Охороняється законом про авторські права. Копіювання тільки з активним посиланням на першоджерело.
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти