Новостройки Украины: чем ближе к столице, тем дороже

По состоянию на 20.03.2014 года в Украине по данным портала www.zagorodna.com насчитывается 481 новостройка.

В течение года на рынок вышло 130 новых объектов, что на 37,3% больше чем в феврале 2013 года.
Темпы появления новых объектов отличаются от прошлогодних. В 2013 году на рынок вышло на 44 новостройки больше, чем в 2012 году. Мониторинг проведен в 21 регионе. Количественный рост произошел за счет новостроек Киевской области. Темп прироста увеличился: на рынок вышла 101 новая новостройка в сравнении с 60 новостройками в 2012 году.

По состоянию на 20.03.2014 года из 481 новостроек 73,59% (354 объекта) расположены в Киевской области и лишь 26,41% - в остальных регионах Украины. В Киевской области появилась 101новостройка.
Второе место уверенно занимает Львовская область с 27 новостройками по сравнению с 19 в начале 2013 года.
Третье место у Одесской области – 15 новостроек по сравнению с 12 новостройками в начале 2013 года.
Нужно отметить , что в течение года на рынок Харьковской области вышло 8 новых проектов.

Из 481 пригородной новостройки Украины 221 новостроек ( 45,94% ) введено в эксплуатацию, что на 61 новостройку больше, чем в 2012 году.; 244 новостройки (50,72%) находятся в стадии строительства и продаж, что выше в сравнении с 2012 годом на 53 новостройки; 15 новостроек (3,11%) - проектируются, что свидетельствует о продолжении кризиса на рынке жилищного строительства: не закладываются новые объекты на перспективу.

Из 481 новостройки в 16-ти строительство приостановлено, что на 9 новостроек меньше в сравнении с 2012годом. Это составляет 6,15% от общего количества строящихся и проектируемых объектов. Этот процент уменьшился, что свидетельствует о возобновлении строительного рынка.
Минимальная цена на пригородные новостройки в Украине стартует с 400 долларов за квадратный метр в Бобровице Черниговской области, а максимальная достигает 1600 долларов в апартаментах элит-класса, расположенных в Конча-Заспе Киевской области.

Средняя цена 1 кв.м по Украине (без учета Крыма) по состоянию на 20.03.2014 года составляет 614 долларов против 631 доллара в начале 2013 года. В течение года средняя стоимость квадрата по пригородным новостройкам Украины снизилась на 17 долларов или 2,7%.

По средней стоимости квадратного метра лидирует Киевская область с 817 долл против 845 долларов в начале 2013 года, а замыкают список Черниговская и Винницкая области с 450 долларами за «квадрат».

Средняя стоимость квадрата в регионах Украины снизилась максимально на 131долл./кв.м в Полтавской области, что составляет 17,45% . В остальных регионах средняя стоимость «квадрата» снижалась на 10-67 долларов.

Виктор Коваленко
©Ссылка на первоисточник обязательна. Охраняется Законом "Об авторских правах".

www.zagorodna.com