Протягом року на ринок вийшло 130 нових об'єктів, що на 37,3% більше, ніж у лютому 2013 року.
Темпи появи нових об'єктів відрізняються від минулорічних. У 2013 році на ринок вийшло на 44 новобудови більше, ніж у 2012 році. Моніторинг проведено у 21 регіоні. Кількісне зростання відбулося за рахунок новобудов Київської області. Темп приросту збільшився: на ринок вийшла 101 нова новобудова порівняно з 60 новобудовами у 2012 році.
Станом на 20.03.2014 року з 481 новобудов 73,59% (354 об'єкти) розташовані у Київській області та лише 26,41% - в інших регіонах України. На Київщині з'явилася новобудова.
Друге місце впевнено посідає Львівська область із 27 новобудовами порівняно з 19 на початку 2013 року.
Третє місце на Одещині – 15 новобудов у порівнянні з 12 новобудовами на початку 2013 року.
Слід зазначити, що протягом року на ринок Харківської області вийшло 8 нових проектів.
З 481 приміської новобудови України 221 новобудов (45,94%) введено в експлуатацію, що на 61 новобудову більше, ніж у 2012 році.; 244 новобудови (50,72%) перебувають у стадії будівництва та продажу, що вище порівняно з 2012 роком на 53 новобудови; 15 новобудов (3,11%) – проектуються, що свідчить про продовження кризи на ринку житлового будівництва: не закладаються нові об'єкти на перспективу.
З 481 новобудови у 16-ти будівництво призупинено, що на 9 новобудов менше у порівнянні з 2012 роком. Це становить 6,15% від загальної кількості об'єктів, що будуються і проектуються. Цей відсоток зменшився, що свідчить про поновлення будівельного ринку.
Мінімальна ціна на приміські новобудови в Україні стартує з 400 доларів за квадратний метр у Бобровиці Чернігівської області, а максимальна сягає 1600 доларів у апартаментах еліт-класу, розташованих у Кончі-Заспі Київської області.
Середня ціна 1 кв.м по Україні (без урахування Криму) станом на 20.03.2014 року складає 614 доларів проти 631 долара на початку 2013 року. Протягом року середня вартість квадрата за приміськими новобудовами України знизилася на 17 доларів або 2,7%.
За середньою вартістю квадратного метра лідирує Київська область з 817 дол. проти 845 доларів на початку 2013 року, а замикають список Чернігівська та Вінницька області з 450 доларами за «квадрат».
Середня вартість квадрата в регіонах України знизилася максимально на 131дол./кв.м у Полтавській області, що становить 17,45%. В інших регіонах середня вартість "квадрату" знижувалася на 10-67 доларів.
Віктор Коваленко
© Посилання на першоджерело обов'язкове. Охороняється Законом "Про авторські права".
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі