На рынок новостроек Киевской области вышло 54 новостройки

По состоянию на 10 сентября по данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Киевской области насчитывалось 447 новостроек в сравнении с 393 новостройками в январе 2015 года.

Об этом сообщил Виктор Коваленко, директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" во время конференции "Энергоеффективное и доступное жилье" в рамках выставки-форума "Доступное жилье" в "Украинском доме".

В течение восьми месяцев на рынок новостроек Киевской области вышло 54 новостройки. В процентном соотношении рост составил 13,74%.

По количеству новостроек в пригороде Киева лидирует Ирпень со 140-ка новостройками. В Ирпене за анализируемый период на рынок вышло 23 новых проекта.
На втором месте – Киево-Святошинский район со 135-ю новостройками. Здесь с начала года появилось 14 новостроек.
На третьем месте по количеству новостроек находится Бориспольский район с 44-мя новостройками. В Борисполе и окрестностях с начала года появилось 7 новых проектов.
В этом году новые проекты появились в Броварском, Вышгородском, Обуховском районах и городе Буча.

Из 447 пригородных новостроек Киевской области, в 234-х строительство завершено, что на 32 новостройки больше, чем в начале года. Количество построенного жилья составляет 52,34% от общего количества новостроек под Киевом.
По количеству сданных в эксплуатацию новостроек под Киевом лидирует Ирпень (89 новостроек). Это на 15 новостроек больше, чем в начале года.
На втором месте по количеству готовых новостроек находится Киево-Святошинский район (58 новостроек), что на 8 новостроек больше в сравнении с январем.
На третьем месте по количеству построенных новостроек находится Бориспольский район (21 новостройка). Здесь, как и в Обуховском районе построено по 3 новостройки.
Много комплексов будут сданы в 3-4 кв. 2015 года и рынок пополнится еще десятками готовых объектов.
 
По состоянию на 10 сентября 2015 года, 203 новостройки (45,41%) находились в стадии строительства и продаж. Это на 23 новостройки больше, чем в январе 2015 года.
Лидером по количеству строящихся новостроек является Киево-Святошинский район с 76 новостройками, что больше на 6 новостроек.
На втором месте по количеству жилья в новостройках является Ирпень с 50-ю новостройками, что больше на 9 новостроек в сравнении с началом года.
На третьем месте – Бориспольский район с 21 новостройкой, что на 4 новостройки больше , чем в январе.

По состоянию на 10 сентября, 10 новостроек находятся в стадии проектирования (2,33%). Это на 1 новостройку меньше, чем в январе 2015 года.

По количеству «замороженных» строек Киевская область лидирует в Украине: 23 новостроек (6,49%) в сравнении с 24-мя приостановленными стройками в январе.
Нужно отметить, что в двух замороженных проектах Киево-Святошинского района и в одном проекте в Ирпене строительство возобновлено. Это ЖК «Коцюбинский» в Коцюбинском, ЖК «Западный» в Чайках и ЖК «Зеленый город» в Ирпене.

Планируется выход на рынок нового проекта в Гатном Киево-Святошинского района. На участке 48 га построят 4000 квартир.
В августе начались продажи в новом ЖК «Новая Буча», что в Буче. На территории в 82,49 га планируется построить 11586 квартир. Это будет самый большой жилой комплекс в Украине.

В большинстве новостроек Киевской области предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью от 29 до 56 кв.м. Есть комплексы и с трешками и двухуровневыми квартирами. Поскольку в каждом строящемся объекте обычно всего несколько секций, маловероятно, что сейчас застройщики будут вносить изменения в планировки и уменьшать площади квартир. Однако эксперты ожидают, что объекты, которые начнут строить в ближайшие год-два, будут отличаться меньшими показателями общей площади.

Виктор Коваленко
© Ссылка на первоисточник обязательна. Охраняется Законом "Об авторских правах"

www.zagorodna.com