Про це повідомив Віктор Коваленко, директор консалтингової компанії "РеалЕкспо" під час конференції "Енергоефективне та доступне житло" в рамках виставки-форуму "Доступне житло" в "Українському домі".
Протягом восьми місяців на ринок новобудов Київської області вийшло 54 новобудови. У відсотковому співвідношенні зростання склало 13,74%.
За кількістю новобудов у передмісті Києва лідирує Ірпінь зі 140 новобудовами. В Ірпені за аналізований період на ринок вийшло 23 нових проекти.
На другому місці – Києво-Святошинський район зі 135 новобудовами. Тут із початку року з'явилося 14 новобудов.
На третьому місці за кількістю новобудов знаходиться Бориспільський район із 44 новобудовами. У Борисполі та околицях з початку року з'явилося 7 нових проектів.
Цього року нові проекти з'явилися у Броварському, Вишгородському, Обухівському районах та місті Буча.
З 447 приміських новобудов Київської області, у 234-х будівництво завершено, що на 32 новобудови більше, ніж на початку року. Кількість збудованого житла становить 52,34% від загальної кількості новобудов під Києвом.
За кількістю зданих в експлуатацію новобудов під Києвом лідирує Ірпінь (89 новобудов). Це на 15 новобудов більше, ніж на початку року.
На другому місці за кількістю готових новобудов знаходиться Києво-Святошинський район (58 новобудов), що на 8 новобудов більше у порівнянні з січнем.
На третьому місці за кількістю збудованих новобудов знаходиться Бориспільський район (21 новобудова). Тут, як і в Обухівському районі, збудовано по 3 новобудови.
Багато комплексів буде здано у 3-4 кв. 2015 року та ринок поповниться ще десятками готових об'єктів.
Станом на 10 вересня 2015 року, 203 новобудови (45,41%) перебували у стадії будівництва та продажу. Це на 23 новобудови більше, ніж у січні 2015 року.
Лідером за кількістю новобудов, що будуються, є Києво-Святошинський район з 76 новобудовами, що більше на 6 новобудов.
На другому місці за кількістю житла в новобудовах є Ірпінь з 50 новобудовами, що більше на 9 новобудов у порівнянні з початком року.
На третьому місці – Бориспільський район із 21 новобудовою, що на 4 новобудови більше, ніж у січні.
Станом на 10 вересня 10 новобудов перебувають у стадії проектування (2,33%). Це на 1 новобудову менше, ніж у січні 2015 року.
За кількістю «заморожених» будівництв Київська область лідирує в Україні: 23 новобудови (6,49%) порівняно з 24-ма призупиненими будівлями у січні.
Слід зазначити, що у двох заморожених проектах Києво-Святошинського району та в одному проекті в Ірпені будівництво відновлено. Це ЖК «Коцюбинський» у Коцюбинському, ЖК «Західний» у Чайках та ЖК «Зелене місто» в Ірпені.
Планується вихід на ринок нового проекту у Гатному Києво-Святошинському районі. На ділянці 48 га збудують 4000 квартир.
У серпні почалися продажі у новому ЖК «Нова Буча», що у Бучі. На території 82,49 га планується побудувати 11586 квартир. Це буде найбільший житловий комплекс України.
У більшості новобудов Київської області пропонуються 1-2-кімнатні квартири площею від 29 до 56 кв. Є комплекси і з багатокімнатними та дворівневими квартирами. Оскільки в кожному об'єкті, що будується, зазвичай всього кілька секцій, малоймовірно, що зараз забудовники будуть вносити зміни в планування і зменшувати площі квартир. Проте експерти очікують, що об'єкти, які почнуть будувати найближчими роками-два, відрізнятимуться меншими показниками загальної площі.
Віктор Коваленко
© Посилання на першоджерело обов'язкове. Охороняється Законом "Про авторські права"
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі