Стоимость квартир в новостройках Васильковского района выросла на 5,8%

05.12.2019 00:00
По состоянию на 04 декабря 2019 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Васильковском районе Киевской области насчитывается 18 новостроек. Квартиры в новостройках Васильковского района. Картинка
Коротко о Васильковском районе и Василькове


Васильковский район
— административная единица в центре Киевской области Украины.

Статья по теме: Ситуация на рынке загородной недвижимости и прогнозы развития на 2011 год

Административный центр — город областного подчинения Васильков, не входит в его состав.

Площадь — 1 184 км².

Васильковский район граничит на севере с Киево-Святошинским, на юге — с Белоцерковским, на западе — с Макаровским и Фастовским, на востоке — с Обуховским районами Киевской области.

Население района составляет 70 467 человек, в том числе в городских условиях проживают около 23 699 человек. Всего насчитывается 70 населённых пунктов.
Присматриваясь к пригородной недвижимости, обратите внимание на Васильков. Несмотря на то, что город этот расположен далековато от Киева, (расстояние между границами городов 20 км, а между их центрами – 35 км), добираться сюда довольно удобно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Путь из Киева в новостройки Василькова частично пролегает по Одесской трассе (Е-95), а частично – по трассе Васильков-Глеваха (Т-1023). Дороги эти хорошие, поэтому на автомобиле путь, как правило, занимает порядка 15-20 минут, а на маршрутках – около 30-40 минут.

Васильков – городок небольшой, здесь проживает всего около 40 тыс. людей. Тем не менее, в городе работает поликлиника и две больницы, 10 детских садиков, 7 общеобразовательных школ, различные кружки для детей, имеется колледж НАУ. С развлечениями дела тоже обстоят более-менее неплохо: в городе работает с десяток кафе и ресторанчиков, ночной клуб, кинотеатр. А любители отдыха на природе наверняка оценят близость Стугны.

Тем не менее, Васильков вовсе не «праздный» городок – здесь работают промышленная, перерабатывающие и производственные предприятия, в том числе – и знаменитая птицефабрика. Она-то, к слову, иногда окутывает город не самым приятным запахом. Причем располагается она неподалеку от самой крупной местной новостройки, так что тем, кто присматривает для себя квартиры в Василькове в новых домах, имеет смысл учитывать этот факт. Также неподалеку от Василькова расположены крупные хранилища ГСМ, которые представляют потенциальную опасность для экологии.

Хотя говорить о том, что в городе есть проблемы с недвижимостью – на вторичном рынке достаточно предложений и ведется активная продажа квартир в Василькове. Новостройки, к слову, можно присматривать не только в Василькове, но и в Глевахе – этот городок расположен всего в нескольких километрах от Василькова, чуть ближе к Киеву.

Новостройки Васильковского района


По состоянию на 04 декабря 2019 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Васильковском районе Киевской области насчитывается 18 новостроек.
С начала года на рынок в районе не появилось ни одного нового проекта.

Количество новостроек в Васильковском районе,
ноябрь-2019, грн/кв.м (по данным www.zagorodna.com)

Населенный пункт

Кол.
ЖК

Типы недвиж.

Готовность

Заморож.

апарт

квар

постр.

проект

строит

Васильков

7

 

7

3

1

3

 

Глеваха

9

 

9

4

2

3

4

Иванковичи

1

 

1

1

     

Калиновка

1

 

1

   

1

 

По району

18

 

18

8

3

7

4


Вся активность на рынке недвижимости в Васильковском районе ведется в 3 населенных пунктах: Глевахе, Иванковичах и Калиновке и райцентре-городе областного значения Василькове.
По количеству ЖК в Васильковском районе первенство у Глевахи (9 новостроек), на втором месте – Васильков (7 новостроек) и на третьем месте –Калиновка и Иванковичи( по 1 новостройке).

Пригородные новостройки в Васильковском районе строятся на расстоянии 13-37 км от Киева; расположены на земельных участках площадью от 0,24 до 12 га; рассчитаны на 60-3024 квартир; этажность -5-16 этажей; квартиры имеют площадь от 28 до 170 кв.м.
Строят из газоблоков, кирпича, с наружным утеплением.

Степень готовности.
8 построенных новостроек (44,4%). Лидером по количеству построенных новостроек является пгт. Глеваха (4 новостройки); 7 строящихся новостроек (38,9%). Лидером по количеству строящихся новостроек являются Васильков и Глеваха (по 3 новостройки); 3 проектируемые новостройки, две из них в Глевахе.

Типы недвижимости. Во всех новостройках Васильковскогоо района основным типом недвижимости являются квартиры.

«Замороженные» новостройки. В 4 новостройках Васильковского района строительство «заморожено». Лидером по количеству остановленных или незаконных строек является Глеваха (4 новостройки).

Стоимость квартир в новостройках Васильковского района

Стоимость новостроек в Васильковском районе,
ноябрь-2019, грн/кв.м (по данным www.zagorodna.com)

Населенный пункт

Мин.
цена

Макс.
цена

Средн.
мин.
цена

Средн.
макс.
цена

Васильков

10000

14500

11567

11900

Глеваха

10400

14450

12533

12783

Калиновка

13000

13000

13000

13000

По району

10000

14500

12186

12436


Минимальная стоимость 1 кв.м - 10000 грн. в строящемся ЖК «Дом№20» в Василькове.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 14000 грн. в строящемся жилом комплексе «Столичный» в Василькове.

Средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Васильковского района по состоянию на 04 декабря 2019 года составляет 12186 грн.

С начала года «квадрат» в новостройках Васильковского района вырос с 11516 грн до 12186 грн на 670 грн, что равно 5,8%.

Заходите и выбирайте квартиры в новостройках Васильковского района на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти