• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Каких изменений ожидать на рынке недвижимости в 2021 году?

Читати статтю українською

Прогнозы рынка недвижимости

Украина

27.01.2021

Каких изменений ожидать на рынке недвижимости в 2021 году? фото
Что ожидать от агентов недвижимости и застройщиков и какими будут новые тренды на рынке жилья в 2021 году?
Читайте также: После локдаунов цены на недвижимость могут вырасти в среднем на 5%

Мир находится в состоянии «новой нормальности». Пандемия коронавируса заставила людей пересмотреть свои взгляды на дистанционную работу и образование, путешествия и на то, каким должно быть помещение, где они проводят сейчас много времени.

Рынок недвижимости уже претерпел определенные изменения, и в 2021 будет дальше приспосабливаться к новым реалиям жизни. Чего ожидать от агентов недвижимости и застройщиков и какими будут новые тренды на рынке жилья в 2021 году?

Спрос на съемное жилье

Несмотря на снижение доходов населения вследствие карантина и повышения цен на жилье (в новостройках цены выросли на 7,7% в июле-сентябре по сравнению с 2019), активность на рынке жилья снизилась в 2020 году.

Все больше людей арендуют жилье, и в 2021 году количество арендаторов увеличится. Во-первых, это связано с низкой покупательной способностью людей и высоким предложением со стороны арендодателей. Во-вторых, во время пандемии часть работников не привязаны к месту из-за работы и могут найти более комфортное жилье в красивой местности и арендовать его за небольшие деньги. Также можно арендовать многокомнатный дом на несколько семей и распределить арендную плату.

Просторные экологические дома в пригороде

Сейчас вся жизнедеятельность людей происходит в пределах жилья. Для людей, которые имеют семью и работают из дома, очень важно разграничить пространство для работы, игры с детьми и отдыха. Именно поэтому в 2021 году люди будут искать просторные дома, где можно настроить свой быт по принципу «live-work-play» («жить-работать-играть») и быть продуктивными.

Также людей будут привлекать экодома в сельской местности или в пригороде с тихим окружением, задним двором и красивым ландшафтом, где они смогут проводить больше времени на свежем воздухе.

Строительство «города в городе»

В 2021 году люди хотят получать все, что им нужно, в одном месте и желательно вблизи их дома. Таким образом, спрос на многофункциональные комплексы со своей инфраструктурой будет расти. Такой «город в городе» будет разделен на четыре зоны: жилую (квартиры и апартаменты), рабочую (коворкинги, офисные помещения, школы, детские сады), торговую (где будут предоставляться необходимые услуги) и развлекательную (спортзалы, рестораны, центры развлечений).

Автоматизация процессов при покупке жилья

Новая реальность диктует новые правила ведения дел. В 2021 агентства по оказанию услуг на рынке недвижимости будут отдавать предпочтение автоматизированным процессам для того, чтобы коммуникация с клиентом состоялась на высоком уровне. Использование электронных документов, подписей, нотариальных заверений и электронная регистрация позволят сделать процесс покупки жилья удобнее и эффективнее, сохраняя конфиденциальность информации.

Обзор жилья в формате виртуальных 3D-туров

Для соблюдения социальной дистанции и снижения риска заразиться вирусом, агенты недвижимости будут использовать в своей деятельности современные технологии. Виртуальные 3D-туры, где люди смогут подробно посмотреть дом и задать вопрос застройщику или агенту в формате реального времени, станут «новой нормальностью» в процессе покупки жилья.

2021 будет интересным для всех и внесет свои коррективы во все сферы жизни. На рынке недвижимости будет наблюдаться тенденция роста спроса на безопасные, многофункциональные дома, где люди смогут заниматься как домашними делами, так и быть в ресурсном состоянии, чтобы решать рабочие вопросы.

Богдан Гнатковский, СЕО и сооснователь Propertymate
https://nv.ua

Теги:

прогнозы рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.