• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Как загородный рынок страдает от карантина

Читати статтю українською

Аналитика загородной недвижимости

Киевская область

04.05.2020

Как загородный рынок страдает от карантина фото
Эксперты отмечают перемены в спросе на аренду и продажу недвижимости. Нынешняя ситуация способна изменить отношение украинцев к собственности в виде отдельно стоящего домика за городом.
Читайте также: Обзор рынка частных домов в пригороде Киева: октябрь – декабрь 2020 г.
Картинка: Как загородный рынок страдает от карантинаБезусловно, в период карантина и самоизоляции тем, у кого есть свой собственный дом с участком, повезло больше, чем владельцам квартир. Большая скученность жителей – прекрасная возможность подхватить вирус, как минимум в лифте, если есть необходимость сходить в магазин. Но даже если не заболеть коронавирусом, то никто не знает, как аукнется гиподинамия в самоизоляции, от которой страдают и взрослые и дети. Особенно не позавидуешь жителям малогабаритных студий, которые мало чем отличаются от тюремных камер. Логично, что жители мегаполисов начали искать возможность вырваться из каменных джунглей в загородные поместья. Тем более что после первой волны некоторые оракулы обещают вторую и третью.

Спрос на аренду домов под Киевом в период карантина

По данным портала Zagorodna.com, украинцы стали снимать с продажи загородные дома ради того, чтобы сдавать их в аренду. Заработать на вирусе – не грех. Бизнес есть бизнес.

Уже известно, что рынок квартирной аренды (особенно краткосрочной) из-за отсутствия туристов погрузился в кризис. Это не может не отразиться на загородном арендном рынке – немало рантье арендовали коттеджи на лето, сдавая свои квартиры в Киеве в высокий сезон, умудряясь и подышать свежим воздухом и заработать. Сейчас высокого сезона, очевидно, не будет.

Тот, кто хотел переждать карантин и имеет на это средства, переселились на время в санатории, на базы отдыха, которых под Киевом немало. Канули в Лету поездки за границу – домовладельцы, к примеру, улетали в Италию на три месяца, сдавая свой коттедж.

Спрос на покупку загородной недвижимости в период карантина

По словам Виктора Коваленко, руководителя портала загородной недвижимости zagorodna.com, карантин сказался на спросе на загородном рынке. Жители мегаполиса рванули арендовать дома и дачи и покупать дома и участки.
Если сравнивать цены на коттеджи эконом-класса в коттеджных городках в Вышгородском направлении, то стоимость продажи выросла в районе в сравнении с осенью прошлого года на 15-25%.

Девелоперы, по словам Виктора Коваленко, несомненно, имеют право использовать эту ситуацию и «соблазнять» клиентов загородной недвижимостью как альтернативой квартире в период карантина. «Но это вряд ли серьезно стимулирует спрос», – резюмирует он.

Также на загородном рынке легче показывать объекты, чем квартиры в Киеве. Вот в принципе и вся разница.

Городские застройщики успешно пролоббировали свои интересы, получив неплохие преференции от государства под «эгидой» коронавируса. Загородные девелоперы не получили ничего. Частники, которые строят самостоятельно дома, тоже – ничего.

www.zagorodna.com

Теги:

Киевская область , аналитика рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.