Спрос на аренду домов под Киевом в период карантина
По данным портала Zagorodna.com, украинцы стали снимать с продажи загородные дома ради того, чтобы сдавать их в аренду. Заработать на вирусе – не грех. Бизнес есть бизнес.
Уже известно, что рынок квартирной аренды (особенно краткосрочной) из-за отсутствия туристов погрузился в кризис. Это не может не отразиться на загородном арендном рынке – немало рантье арендовали коттеджи на лето, сдавая свои квартиры в Киеве в высокий сезон, умудряясь и подышать свежим воздухом и заработать. Сейчас высокого сезона, очевидно, не будет.
Тот, кто хотел переждать карантин и имеет на это средства, переселились на время в санатории, на базы отдыха, которых под Киевом немало. Канули в Лету поездки за границу – домовладельцы, к примеру, улетали в Италию на три месяца, сдавая свой коттедж.
Спрос на покупку загородной недвижимости в период карантина
По словам Виктора Коваленко, руководителя портала загородной недвижимости zagorodna.com, карантин сказался на спросе на загородном рынке. Жители мегаполиса рванули арендовать дома и дачи и покупать дома и участки.
Если сравнивать цены на коттеджи эконом-класса в коттеджных городках в Вышгородском направлении, то стоимость продажи выросла в районе в сравнении с осенью прошлого года на 15-25%.
Девелоперы, по словам Виктора Коваленко, несомненно, имеют право использовать эту ситуацию и «соблазнять» клиентов загородной недвижимостью как альтернативой квартире в период карантина. «Но это вряд ли серьезно стимулирует спрос», – резюмирует он.
Также на загородном рынке легче показывать объекты, чем квартиры в Киеве. Вот в принципе и вся разница.
Городские застройщики успешно пролоббировали свои интересы, получив неплохие преференции от государства под «эгидой» коронавируса. Загородные девелоперы не получили ничего. Частники, которые строят самостоятельно дома, тоже – ничего.
www.zagorodna.com
Комментарии