Как изменились цены на новостройки в Украине в апреле 2023 года, рассказывает The Page.
В феврале – марте цены на первичном рынке в Украине остаются стабильными. В гривневом эквиваленте цены выросли в среднем на 1-1,4%. Об этом сообщает Владимир Семенцов, соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development. По его мнению, к стабилизации рынка привела значительная макрофинансовоя помощи стран-партнеров, замедление инфляции и сравнительно стабильная ситуация в энергосистеме.
Топ-10 городов с самыми дорогими новостройками в Украине в апреле 2023*
- Киев - 48
- Львов - 45,9
- Днепр - 41,7
- Днепропетровская область и Ужгород - 38,1
- Закарпатская область — 38
- Одесса - 37,2
- Львовская область - 35,4
- Запорожье — 35
- Киевская область и Винница — 34
- Одесская область - 33,8
*По данным ЛУН, тыс. грн за 1 кв. м
В марте на рынке новостроек Запорожья появились квартиры премиум-класса, что повлияло на резкий рост средней цены 1 кв. м жилья. Но средние цены в сегментах эконом и комфорт не изменились – 23,2 тыс. грн и 33,5 тыс. грн. соответственно.
«В Запорожье достаточно мало выставленных на продажу новостроек: 9 (до 24 февраля 2022 года было 24). Каждый новый объект оказывает существенное влияние на среднюю цену», — прокомментировали в ЛУН.
Разрыв между ценами в городах с самой дорогой недвижимостью – Киевом и Львовом – и дальше сокращается: средние цены в столице последние пол года меняются несущественно, а во Львове с февраля понемногу растут.
В Ужгороде снижение средней цены связано с выставлением на продажу семи новых проектов или новых очередей в них (февраль - 29, март - 36). В целом, Закарпатье и Ужгород демонстрируют быстрые темпы появления новых объектов. Если у большинства застройщиков страны на зиму была задача перезимовать типичный для строительства низкий сезон, то можно сказать, что именно эта область проснулась первой.
Источник
Комментарии