По наблюдениям Zagorodna.com, главными факторами подорожания являются фактор безопасности, близость к границе ЕС и ограниченное предложение качественного жилья.
По данным ЛУН, средняя аренда однокомнатной квартиры составляет 22400 грн в месяц. Это на 18% больше, чем в прошлом году, и уже выше показателя Киева.
Двухкомнатные квартиры подорожали на 23% - до 33 600 грн в месяц. Такая динамика свидетельствует о высоком спросе на семейное жилье.
На вторичном рынке однокомнатные квартиры стоят в среднем 69 тыс. долларов, что на 10% больше, чем год назад.
Двухкомнатные продают примерно за 97 тыс. долларов, трехкомнатные – за 108 тыс. долларов. Стоимость трехкомнатного жилья за год почти не изменилась.
В новостройках средняя цена квадратного метра достигла 1180 долларов. За год он вырос на 8%, хотя пока остается ниже, чем в Киеве и Львове.
Спрос продолжает превосходить количество доступных квартир. Поэтому жилье в Ужгороде становится менее доступным для местных жителей.
Вывод
Рынок недвижимости Ужгорода продолжает дорожать. Быстрее всего растет аренда двухкомнатных квартир, а дефицит предложения поддерживает высокие цены как на вторичном, так и на первичном рынке.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии