За спостереженнями Zagorodna.com, головними чинниками подорожчання є безпековий фактор, близькість до кордону ЄС та обмежена пропозиція якісного житла.
За даними ЛУН, середня оренда однокімнатної квартири становить 22 400 грн на місяць. Це на 18% більше, ніж торік, і вже вище за показник Києва.
Двокімнатні квартири подорожчали на 23% — до 33 600 грн на місяць. Така динаміка свідчить про високий попит на сімейне житло.
На вторинному ринку однокімнатні квартири коштують у середньому 69 тис. доларів, що на 10% більше, ніж рік тому.
Двокімнатні продають приблизно за 97 тис. доларів, трикімнатні — за 108 тис. доларів. Вартість трикімнатного житла за рік майже не змінилася.
У новобудовах середня ціна квадратного метра сягнула 1180 доларів. За рік вона зросла на 8%, хоча поки залишається нижчою, ніж у Києві та Львові.
Попит продовжує перевищувати кількість доступних квартир. Через це житло в Ужгороді стає менш доступним для місцевих мешканців.
Висновок
Ринок нерухомості Ужгорода продовжує дорожчати. Найшвидше зростає оренда двокімнатних квартир, а дефіцит пропозиції підтримує високі ціни як на вторинному, так і на первинному ринку.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі