Арендные ставки на складские помещения изменились за время карантина

08.10.2020 00:00
Арендные ставки на складские помещения особенно чувствительны к экономическим потрясениям, так как рост или падение ставки определяет ее деноминацию – в долларах или в гривнах, соответственно. Арендные ставки на складские помещения картинкаОб этом сообщили в компании CBRE Ukraine.

Таким образом, несмотря на ограниченное новое предложение, что обычно выгодно арендодателям, арендные ставки были деноминированы в национальной валюте. К концу первого полугодия 2020 года запрашиваемая арендная ставка за складские помещения составляла 133-159 грн/кв.м/месяц для класса A и 90 – 110 грн/кв.м/месяц для класса B. Фактическая арендная ставка, в среднем, была на 5-7% ниже. Холодильные склады были более устойчивы к колебаниям рынка из-за их дефицита, где запрашиваемая арендная ставка составляла 280–350 грн/кв.м/месяц, а фактическая – в диапазоне 250-300 грн/кв.м /мес.

Статья по теме: В октябре 2011 года в Киеве сдано в аренду 1 375 квартир

«Во втором полугодии 2020 года ожидается к сдаче 67 000 кв.м новых складских помещений, в то время как на 2021 год запланированы более масштабные проекты. Большинство профессиональных складских помещений, вероятно, начнут реализовывать стратегии улучшения цепочки поставок в виде улучшения безопасности и внедрение автоматизации. Ожидаемый рост сегмента e-commerce поспособствует строительству новых проектов, в частности современных внутригородских объектов. Требования, которые предъявляет к логистической инфраструктуре e-commerce, будут актуальны и для омниканальных и даже офлайн-ритейлеров. Что может поспособствовать удовлетворению такого рода спроса со стороны девелоперов и простимулировать строительство новых обьектов», – говорит Наталья Сокирко, руководитель департамента складской и логистической недвижимости CBRE Ukraine.

www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти