• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Орендні ставки на складські приміщення змінилися за час карантину

Читать статью на русском

Аналітика про вторинний ринок нерухомості

Київ

08.10.2020

Орендні ставки на складські приміщення змінилися за час карантину фото
Орендні ставки на складські приміщення особливо чутливі до економічних потрясінь, так як зростання або падіння ставки визначає її деномінацію - в доларах або в гривнях, відповідно.
Читайте також: Ринок комерційної нерухомості продовжить відновлення у 2024 році
Орендні ставки на складські приміщення картинкаПро це повідомили в компанії CBRE Ukraine.

Таким чином, незважаючи на обмежену нову пропозицію, що зазвичай вигідно орендодавцям, орендні ставки були деноміновані в національній валюті. До кінця першого півріччя 2020 року запитувана орендна ставка за складські приміщення становила 133 – 159 грн/кв.м/місяць для класу A і 90 – 110 грн/кв.м/місяць для класу B. Фактична орендна ставка, в середньому, була на 5-7% нижче. Холодильні склади були більш стійкі до коливань ринку через їх дефіцит, де запитувана орендна ставка становила 280-350 грн/кв.м/місяць, а фактична – в діапазоні 250-300 грн./кв.м/міс.

«У другому півріччі 2020 року очікується до здачі 67 000 кв. м нових складських приміщень, в той час як на 2021 рік заплановані масштабніші проекти. Більшість професійних складських приміщень, ймовірно, почнуть реалізовувати стратегії поліпшення ланцюжка поставок у вигляді поліпшення безпеки та впровадження автоматизації. Очікуване зростання сегмента e-commerce посприяє будівництву нових проектів, зокрема сучасних внутрішньоміських об'єктів. Вимоги, які висуває до логістичної інфраструктури e-commerce, будуть актуальні і для омніканальних і навіть офлайн-рітейлерів. Що може посприяти задоволенню такого роду попиту з боку девелоперів і простимулювати будівництво нових об'єктів», – каже Наталя Сокирко, керівник департаменту складської і логістичної нерухомості CBRE Ukraine.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

аналітика ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.