Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
Расположение жилых комплексов в пригороде Винницы
В 6 районных центрах Винницкой области имеются новостройки.
- Лидером по количеству является Винницкий район (23 новостройки против 19 в январе).
- На втором месте Хмельникский район (3 новостройки).
- Третье место у Могилев-Подольского района (2 новостройки).
- В Жмеринском, Тульчинском и Гайсинском районах имеется по 1 новостройке.
Количество новостроек в Винницком районе
(по данным www.zagorodna.com), январь - 2025
|
Нас. пункт |
Кол-во |
|
9 |
|
|
1 |
|
|
2 |
|
|
5 |
|
|
2 |
|
|
2 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
Всего |
23 |
В 8 населенных пунктах Винницкого района есть 23 новостройки:
Агрономичное, Березина, Винницкие хутора, Зарванцы, Лука-Мелешковская, Стрижавка, Якушинцы, Турбов.
- Лидером по количеству является Агрономичное (9 новостроек).
- На втором месте Зарванцы (5 новостроек).
- Третье место у Стрижавки, Лука-Мелешковской и Винницких Хуторов (по 2 новостройки).
- В Турбове, Якушинцах и Березине есть по 1 новостройке.
Типы недвижимости в пригородных новостройках Винницкого района
В 22 пригородных новостройках Винницкого района основным типом недвижимости являются квартиры.
В с. Лука-Мелешковская Винницкого района появился апарт-комплекс Little Italy Apartmetts с апартаментами.
Степень готовности новостроек Винницкого района
По состоянию на 25 января в базе нашого портала было:
- 6 построенных новостроек;
- 16 строящихся новостроек;
- 1 проектируемая новостройка
- Лидер по количеству построенных ЖК Винницкого района - Агрономичное (4 новостройки);
- Лидер по количеству строящихся новостроек Винницкого района - Агрономичное (5 новостроек);
- 1 проектируемая новостройка есть в Якушинцах
В Винницком районе имеется 4 пригородных ЖК, в которых полностью проданы все квартиры. Это 3 новостройки в Агрономичном и 1 в Зарванцах.
«Замороженные» новостройки Винницкого района
В 2 новостройках Винницкого района строительство заморожено.
По одной замороженной стройке есть в Агрономичном и Турбове.
Стоимость квартир в новостройках Винницкого района
Средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Винницкого района составляет 29204 грн.
Статистика цен в новостройках Винницкого района
(по данным www.zagorodna.com), январь-2025
|
Нас. пункт |
Мин. |
Макс. |
Сред. |
|
Агрономичное |
23200 |
33000 |
27288 |
|
Березина |
29000 |
30000 |
29000 |
|
Винницкие Хутора |
26050 |
38150 |
32688 |
|
Зарванцы |
27000 |
48500 |
32027 |
|
Лука-Мелешковская |
25000 |
37050 |
29240 |
|
Стрижавка |
26900 |
28500 |
27113 |
|
Среднее |
23200 |
48500 |
29204 |
Самый дорогой квадрат в новостройках в с. Винницкие Хутора (32688 грн), а самый дешевый - в с. Стрижавка (27113 грн).
Минимальная стоимость 1 кв.м - 23200 грн. в построенном ЖК «София», расположенном в с. Агрономичное.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 48500 грн. в строящемся ЖК «Кельце», расположенном в Зарванцах.
Стоимость в новостройках Винницкого района зависит от типа недвижимости.
- Средняя стоимость квадрата в квартирах равна 29008 грн.
- Средняя стоимость квадрата в апартаментах равна 35100 грн.
Квадратный метр в апартаментах дороже на 21%, чем квадрат в квартирах.
Стоимость в пригородных новостройках Винницкого района зависит от готовности.
- Средняя стоимость квадратного метра в построенных новостройках равна 25580 грн.
- Средняя стоимость квадрата в строящихся новостройках равна 29522 грн.
Квадратный метр в строящихся новостройках Винницкого района дороже на 15,4%, чем квадрат в готовых новостройках.
В Винницком районе имеется 26 коттеджных городков. Количество городков на 13% опережает количество новостроек в пригороде.
Мы писали, что средняя стоимость в коттеджных городках Винницкого района равна 31217 грн. Стоимость в городках на 6,9% дороже, чем стоимость квартир в пригороде Винницы.
Заходите и выбирайте квартиры и апартаменты в пригородных новостройках Винницкого района на портале загородной недвижимости zagorodna.com
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии