Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"
Розташування житлових комплексів у передмісті Вінниці
У 6 районних центрах Вінницької області є новобудови.
- Лідером за кількістю є Вінницький район (23 новобудови проти 19 у січні).
- На другому місці Хмельницький район (3 новобудови).
- Третє місце у Могилів-Подільського району (2 новобудови).
- У Жмеринському, Тульчинському та Гайсинському районах є по 1 новобудові.
Кількість новобудов у Вінницькому районі
(за даними www.zagorodna.com), січень – 2025
|
Нас. пункт |
Кіль-ть |
|
9 |
|
|
1 |
|
|
2 |
|
|
5 |
|
|
2 |
|
|
2 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
Всього |
23 |
У 8 населених пунктах Вінницького району є 23 новобудови:
Агрономічне, Березина, Вінницькі хутори, Зарванці, Лука-Мелешківська, Стрижавка, Якушинці, Турбів.
- Лідером за кількістю є Агрономічне (9 новобудов).
- На другому місці Зарванці (5 новобудов).
- Третє місце у Стрижавки, Лука-Мелешківської та Вінницьких Хуторів (по 2 новобудови).
- У Турбові, Якушинцях та Березині є по 1 новобудові.
Типи нерухомості у приміських новобудовах Вінницького району
У 22 приміських новобудовах Вінницького району основним типом нерухомості є квартири.
У с. Лука-Мелешківська Вінницького району з'явився апарт-комплекс Little Italy Apartmetts із апартаментами.
Ступінь готовності у новобудовах Вінницького району
Станом на 25 січня у базі нашого порталу було:
- 6 збудованих новобудов;
- 16 споруджуваних новобудов;
- 1 проєктована новобудова
- Лідер за кількістю збудованих ЖК Вінницького району – Агрономічне (4 новобудови);
- Лідер за кількістю новобудов, що будуються Вінницького району - Агрономічне (5 новобудов);
- 1 проєктована новобудова є в Якушинцях
У Вінницькому районі є 4 приміські ЖК, в яких повністю продані усі квартири. Це 3 новобудови в Агрономічному та 1 у Зарванцях.
«Заморожені» новобудови Вінницького району
У 2 новобудовах Вінницького району будівництво заморожене.
По одній замороженій новобудові є в Агрономічному та Турбові
Вартість квартир у новобудовах Вінницького району
Середня вартість 1 кв.м у новобудовах Вінницького району складає 29 204 грн.
Статистика цін у новобудовах Вінницького району
(за даними www.zagorodna.com), січень-2025
|
Нас. пункт |
Мін. |
Макс. |
Серед. |
|
Агрономічне |
23200 |
33000 |
27288 |
|
Березина |
29000 |
30000 |
29000 |
|
Вінницькі Хутори |
26050 |
38150 |
32688 |
|
Зарванці |
27000 |
48500 |
32027 |
|
Лука-Мелешківська |
25000 |
37050 |
29240 |
|
Стрижавка |
26900 |
28500 |
27113 |
|
Середнє |
23200 |
48500 |
29204 |
Найдорожчий квадрат у новобудовах у с. Вінницькі Хутори (32688 грн), а найдешевший – у с. Стрижавка (27113 грн).
Мінімальна вартість 1 кв.м – 23200 грн. у побудованому ЖК «Софія», розташованому в с. Агрономічне Вінницького району.
Максимальна вартість 1 кв.м – 48 500 грн. в споруджуваному ЖК «Кельце», розташованому в Зарванцях.
Вартість новобудов Вінницького району залежить від типу нерухомості.
- Середня вартість квадрата у квартирах дорівнює 29008 грн.
- Середня вартість квадрата в апартаментах дорівнює 35 100 грн.
Квадратний метр в апартаментах дорожчий на 21%, ніж квадрат у квартирах.
Вартість у приміських новобудовах Вінницького району залежить від готовності.
- Середня вартість квадратного метра у збудованих новобудовах дорівнює 25580 грн.
- Середня вартість квадрата у споруджуваних новобудовах дорівнює 29522 грн.
Квадратний метр у споруджуваних новобудовах Вінницького району дорожчий на 15,4%, ніж квадрат у готових новобудовах.
У Вінницькому районі є 26 котеджних містечок. Кількість містечок на 13% випереджає кількість новобудов у передмісті.
Середня вартість у котеджних містечках Вінницького району дорівнює 31 217 грн. Вартість у містечках на 6,9% дорожча, ніж вартість квартир у передмісті Вінниці.
Заходьте та обирайте квартири та апартаменти у приміських новобудовах Вінницького району на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
Коментарі