Это был предпоследний этап обсуждения рекомендаций застройщикам, строящим жилую и общественную недвижимость. Рекомендации разработаны управлением архитектуры и градостроительства Хмельницкого городского совета до начала полномасштабного вторжения.
Предусматривающие рекомендации:
Жилищное пространство
В профильном управлении предлагают обеспечивать качественное пространство жилого двора. Одна из рекомендаций – закрыть двор для проезда и парковки. Исключение сделать для спецтранспорта при чрезвычайной ситуации.
Высотность
- Также ограничили высотность – 6-10 этажей. Постройки высотой от 12 до 16 этажей – это скорее исключение.
- Расстояние между зданиями со стороны жилого двора или улицы не должно быть меньше их высоты.
- Предусматривать размещение общественного пространства, социальных объектов (амбулатории, культурные заведения, спортивные центры, коммерческие помещения, офисы и др.).
Эстетичность фасадов
- Рекомендуется предусмотреть корзины для кондиционеров и места размещения вывесок для эстетичного вида фасадов.
- Качественная жилищная среда предполагает минимизацию глухих торцов и максимизацию инсоляции.
Парковка
Для создания комфортного пространства для людей и автомобилей рекомендуем:
- обеспечивать максимально возможное количество парко-мест в подземном паркинге. Паркинги и другие подземные помещения адаптироваться к сооружениям двойного назначения;
- установку электрозарядных станций, средств легкой мобильности с соответствующими зарядными станциями для электродвигателей;
- парковок для велосипедов;
- устройство экопарковок (зеленая автостоянка, газонстоянка, эксплуатируемый газон, стоянка на траве), позволяющих сохранить достаточное количество естественного озеленения на улицах города.
- Не допускать устройства парковок для автомобилей в зонах между домами и проездами, в том числе местах устройства пожарных гидрантов.
Обустройство детских площадок
- Рекомендуется обустройство детских площадок в виде отдельных площадок для разных возрастов или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам.
- Для подростков (от 12 лет до 16 лет) организовывать спортивно-игровые комплексы
В Рекомендациях ясно указано, что в новых объектах многоквартирной жилой застройки обязательно должны устраиваться укрытия – сооружения двойного назначения со свойствами хранилищ.
В Хмельницком городском совете планируется рекомендовать озеленять крыши, использовать вертикальное озеленение, стационарное и мобильное контейнерное озеленение. Также планируется хранить существующие зеленые насаждения, организовывать дождевые сады, фонтаны и бюветы.
«Благодарю всех присутствующих за конструктивные предложения. На самом деле была хорошая дискуссия. Теперь предлагаем всем, кто вчера не смог попасть на обсуждение, в течение 10 дней подать свои предложения. После ваших комментариев мы при необходимости внесем дополнительные изменения и вынесем на утверждение исполнительного комитета», – отметил заместитель городского головы Николай Ваврищук.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии