Застройщики вздохнут свободнее, а правонарушителям придется «раскошелиться»

06.12.2010 20:40
За многие годы реформирования строительной отрасли в Верховной Раде зарегистрирован законопроект, который открывает широкие возможности, как для застройщиков, так и для лиц, осуществляющих индивидуальное строительство. Такое мнение относительно проекта закона «О регулировании градостроительной деятельности» высказала партнер ЮФ ILF, адвокат Ярослава Оника. Напомним, этот документ был зарегистрирован в конце прошлой недели в Верховной раде Украины. <br /><br />Законопроект значительно упрощает процедуры получения и согласования документации на строительство. В частности, исходные данные для проведения строительных работ ГАСК обязан выдавать застройщикам в течение 10 дней на бесплатной основе, строительным компаниям не нужно будет согласовывать проектную документацию с органами государственной власти или органами местного самоуправления. Положительным аспектом является и то, что теперь не требуется получать разрешения на начало строительных работ индивидуальных жилых домов, садовых, дачных, хозяйственных построек и гаражей. Возводить такие объекты можно будет на основании строительного паспорта.<br /><br />«Вместе с тем, нормативный документ серьезно ужесточает ответственность в сфере строительства. Так, административные штрафы за несоблюдение государственных строительных норм и стандартов увеличены в несколько раз. Увеличился и перечень деяний, за которые лицо может понести административную ответственность, нарушив строительное законодательство», – рассказывает Я. Оника. <br /><br />Интересным моментом в законопроекте является то, что земельные участки государственной или коммунальной собственности будут предоставляться для строительства по решению исполнительного органа местного совета или местного органа исполнительной власти на основании земельных торгов, а не местными советами, как это осуществляется сейчас. При этом перечень случаев, когда участок может передаваться без аукциона, расширен на два пункта. Один из них предусматривает, что если торги признали несостоявшимися из-за наличия только одного покупателя, то земельный участок передается этому единственному покупателю. Второй пункт разрешает передавать территории без аукционов в случае переоформления права постоянного пользования на право собственности или пользования участком. <br /><br />Законопроект исключает из перечня лицензируемых видов хозяйственной деятельности проведение земельных торгов. Теперь их сможет проводить любое физическое или юридическое лицо. Причем каких-либо требований к таким лицам законопроект не предусматривает.<br /><br />В целом, для эффективной работы законопроекта «О регулировании градостроительной деятельности» законодателям необходимо в кратчайшие сроки принять подзаконные нормативно-правовые акты, которые, в том числе, смогут урегулировать все законодательные коллизии, считает партнер ILF. <br /><strong><br /><em>Справка</em></strong><em><br />Юридическая фирма «ILF» (Инюрполис). Юридическая фирма ILF («Инюрполис») основана в 1994 году и предоставляет как юридические консультации, так и комплексную экспертизу в сфере бизнес-консалтинга. На протяжении многих лет ILF неизменно является одним из лидеров на рынке <br />юридических услуг и входит в ТOP-50 юридических фирм Украины. </em><br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br /> <script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "ca-pub-8426615393746993"; /* 468x60широкий */ google_ad_slot = "0633076384"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script>
Теги к контенту: законодательство
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти