Забудовники зітхнуть вільніше, а правопорушникам доведеться «розщедритися»





Google+
06.12.2010 20:40
За багато років реформування будівельної галузі у Верховній Раді зареєстрований законопроект, який відкриває широкі можливості, як для забудовників, так і для осіб, які здійснюють індивідуальне будівництво. Таку думку щодо проекту закону «Про регулювання містобудівної діяльності» висловила партнер ЮФ ILF, адвокат Ярослава Оніко. Нагадаємо, цей документ був зареєстрований наприкінці минулого тижня у Верховній Раді Україні.

Законопроект значно спрощує процедури отримання та узгодження документації на будівництво. Зокрема, вихідні дані для проведення будівельних робіт ДАБК зобов`язаний видавати забудовникам протягом 10 днів на безкоштовній основі, будівельним компаніям не потрібно буде погоджувати проектну документацію з органами державної влади чи органами місцевого самоврядування. Позитивним аспектом є і те, що тепер не потрібно отримувати дозволу на початок будівельних робіт індивідуальних житлових будинків, садових, дачних, господарських будівель і гаражів. Зводити такі об`єкти можна буде на підставі будівельного паспорта.

«Разом з тим, нормативний документ серйозно посилює відповідальність у сфері будівництва. Так, адміністративні штрафи за недотримання державних будівельних норм і стандартів збільшені у декілька разів. Збільшився і перелік діянь, за які особа може понести адміністративну відповідальність, порушивши будівельне законодавство », - розповідає Я. Оніко.

Цікавим моментом у законопроекті є те, що земельні ділянки державної або комунальної власності будуть надаватися для будівництва за рішенням виконавчого органу місцевої ради або місцевого органу виконавчої влади на підставі земельних торгів, а не місцевими радами, як це здійснюється зараз. При цьому перелік випадків, коли ділянка може передаватися без аукціону, розширений на два пункти. Один з них передбачає, що якщо торги визнали не відбулися через наявність лише одного покупця, то земельна ділянка передається цього єдиному покупцю. Другий пункт, який дозволяє передавати території без аукціонів у разі переоформлення права постійного користування на право власності або користування ділянкою.

Законопроект виключає з переліку ліцензованих видів господарської діяльності проведення земельних торгів. Тепер їх зможе проводити будь-яка фізична або юридична особа. Причому будь-яких вимог до таких осіб законопроект не передбачає.

У цілому, для ефективної роботи законопроекту «Про регулювання містобудівної діяльності» законодавцям необхідно в найкоротші терміни прийняти підзаконні нормативно-правові акти, які, в тому числі, зможуть врегулювати всі законодавчі колізії, вважає партнер ILF.

Довідка
Юридична фірма «ILF» (Інюрполіс). Юридична фірма ILF («Інюрполіс») заснована в 1994 році і надає як юридичні консультації, так і комплексну експертизу у сфері бізнес-консалтингу. Протягом багатьох років ILF незмінно є одним з лідерів на ринку
юридичних послуг і входить до ТOP-50 юридичних фірм України.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: законодавство
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти