Законодательство на позволяет строить дома своими руками

03.10.2010 11:05
Более 60% потенциальных покупателей не хотят жить в каркасных домах заводского изготовления. Они выбирают «тяжелые» технологии, в основе которых присутствует бетон. Об этом рассказал гендиректор «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» Олег Ступеньков на прошедшей 16 сентября конференции «Преимущества малоэтажного строительства: Свой дом - своими руками».<br /><br />«Я выступил с критикой идеи строительства дома "своими руками", - говорит Ступеньков. - на сегодня существует ряд ключевых нерешенных проблем как технологических, так и законодательных, которые не обойти. Я не знаю решений, позволяющих семье врачей или учителей, т.е. людям без специального строительного образования, самостоятельно построить дом».<br /><br />Законодательно не решен вопрос, как частному лицу получить разрешение на строительство. Возведение дома своими руками без этого документа приравнивается к самострою. Для того, чтобы сдать построенный дом в эксплуатацию, требуется предоставить исполнительную документацию, вместе с тем частное лицо не обладает необходимыми знаниями и возможностями.<br /><br />Стадия проектирования предполагает комплекс работ по созданию эскизного, архитектурного, рабочего проектов и всех смежных разделов. Архитектор заверит комплект документов, только при условии авторского надзора за строительством с его стороны. Стоимость таких работ составляет 3-10 % от сметы дома. Составить смету по базе ТСН на основе принятой системы расчета, существующими нормами стоимости работ и материалов, может только профессионал.<br /><br />Стадия строительства – самый важный этап. Простое решение – это приобретение каркасного панельного дома заводского изготовления, установка которого на участке занимает 2-3 дня. Но следует понимать, что толщина стен такого дома составляет всего 15 см, срок его эксплуатации всего 20-30 лет, а стоимость у завода-изготовителя такова, что делает рентабельнее строительство каменного дома.<br /><br /> Cottage.ru<br />
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти