Законодавство не дозволяє будувати будинки своїми руками

03.10.2010 11:05
Понад 60% потенційних покупців не хочуть жити в каркасних будинках заводського виготовлення. Вони вибирають важкі технології, в основі яких присутня бетон. Про це розповів гендиректор Міель-Інвестиції в малоповерхове будівництво Олег сходинкою на минулому 16 вересня конференції Переваги малоповерхового будівництва: Свій дім - своїми руками.

Я виступив з критикою ідеї будівництва будинку" своїми руками ", - говорить сходинкою. - На сьогодні існує ряд ключових невирішених проблем як технологічних, так і законодавчих, які не оминути. Я не знаю рішень, що дозволяють родині лікарів чи вчителів, тобто людям без спеціальної будівельної освіти, самостійно побудувати дім .

Законодавчо не вирішено питання, як приватній особі отримати дозвіл на будівництво. Зведення будинку своїми руками без цього документа прирівнюється до самобудовою. Для того, щоб здати побудований будинок в експлуатацію, потрібно надати виконавчу документацію, разом з тим приватна особа не володіє необхідними знаннями і можливостями.

Стадія проектування передбачає комплекс робіт зі створення ескізного, архітектурного, робочого проектів і всіх суміжних розділів. Архітектор запевнить комплект документів, тільки за умови авторського нагляду за будівництвом з його боку. Вартість таких робіт складає 3-10% від кошторису будинку. Скласти кошторис по базі ТСН на основі прийнятої системи розрахунку, існуючими нормами вартості робіт та матеріалів, може тільки професіонал.

Стадія будівництва - найважливіший етап. Просте рішення - це придбання каркасного панельного будинку заводського виготовлення, встановлення якого на ділянці займає 2-3 дні. Але слід розуміти, що товщина стін такого будинку складає всього 15 см, термін його експлуатації всього 20-30 років, а вартість у заводу-виготовлювача така, що робить рентабельніше будівництво кам`яного будинку.

Cottage.ru
Теги до контенту: законодавство будівництво
Сподобався матеріал?Законодавство не дозволяє будувати будинки своїми рукамиПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти