Загородный образ жизни не всегда соответствует ожиданиям

Застройщики активно рекламируют свои загородные коттеджные поселки и обещают новоселам все радости жизни. Но как показывает практика, покупатели, наслушавшиеся обещаний застройщиков получить "новый качественный уровень жизни", должны быть готовы к тому, что по крайней мере в первое время все будет идти не совсем так.

Военная наука тактика предписывает, добившись успеха, укреплять и развивать его. Девелоперы загородной недвижимости поступают в полном соответствии с этими правилами: построив и распродав первую очередь своего поселка, они обычно сразу же берутся за вторую. Потом третью, четвертую…

Теоретически, "очередность" и служит для того, чтобы интересы уже поселившихся жителей не страдали: им создается изолированный мирок, а рабочие и тяжелая техника, занимающиеся возведением новых домов, остаются за забором. Но так произойдет только в том случае, если застройщик позаботился о создании комфорта жителей. В действительности часто бывает иначе: получив деньги, застройщик теряет к данному покупателю интерес и тот может оказаться в "транзитной зоне" в окружении шума и пыли от строительной техники, задействованной в строительстве последующих очередей.

Другая серьезная проблема таится не вне, а внутри "очереди" нового поселка. Сплошь и рядом встречаются ситуации, когда одни жители уже построились и даже стали жить, а их соседи только приступают к возведению на своем участке дома.

Третья - нашествие гастарбайтеров в поселках, где продолжается строительство. Поэтому жильцам приходится свыкнуться с тем, что по соседству с раннего утра и до позднего вечера будет постоянный шум, гам, споры.

"Новый качественный уровень жизни" немыслим без инфраструктурного набора – особенно на направлениях, где "внешние" инфраструктурные объекты в дефиците. Даже если застройщик не собирается нарушать обнародованные планы, ждать обещанного приходится долго. Разбивать парки, бульвары, строить детские площадки чаще всего начинают позже, когда поселок продан процентов на 70.
www.zagorodna.com