Загородная недвижимость стала доступнее квартир





05.10.2010 17:45
Статьи о недвижимости | Загородная недвижимость стала доступнее квартир На сегодняшний день дом за городом у большинства потенциальных покупателей ассоциируется с чем-то очень дорогим и недоступным. Однако, как утверждают эксперты, цена загородной недвижимости сопоставима с квартирой в черте города. Более того, загородная недвижимость может стать неплохим вариантом инвестиций для покупателя.

 По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко, "пожалуй, самый доступный вариант загородной недвижимости на сегодняшний день – это таунхаусы. Например,  в селе Петровское Киево-Святошинского района, предлагаются квартиры в таунхаусах по цене 700 долларов за квадратный метр или в таунхаусе "Королева Виктория" (Васильковский район) по цене 600 долл/кв.м.
В рамках Украины "квадрат" в таунхаусе можно найти и за 500 долларов, но только  в Ивано-Франковске"
По словам Виктора Коваленко, приемлемая для покупателей и продавцов цена на рынке таунхаусов Украины колеблется в рамках 500-2800  долл/кв.м.  В среднем квадратный метр таунхауса на четверть дешевле, чем квадратный метр аналогично расположенной новостройки.

За эти же деньги нереально купить жилье в Киеве и во многих областных центрах.
Возможны варианты приобретения за эти деньги в пригородах городов (райцентры, города и села).

Виктор Коваленко кнстатирует, что возможность приобретения «полноценной» загородной недвижимости  в виде отдельного коттеджа можно рассматривать, начиная с 400 - 2000 долл/кв.м. «За эти деньги уже можно купить дом на от 50 до 120 кв.м  на 3 -10 сотках в Макаровском, Бородянском, киево-Святошинском районах или в Житомирской, Львовской, Ровенской, Черниговской, ифано-Франковской, Кировоградской областях. 

Портрет современного покупателя загородной недвижимости - это молодой мужчина (от 35 лет), топ-менеджер или владелец бизнеса, привыкший к европейскому образу жизни. «Загородное жилье покупают достаточно молодые люди с активной жизненной позицией, – утверждает менеджер проекта "Рославичи" Юрий Меер. - При этом с точки зрения психологии это скорее экстраверты – за счет сблокированных квартир и значительной общественной территории в поселках таунхаусов происходит достаточно много социальных межличностных контактов».

Однако, выбор в пользу квартиры в городе или загородного дома зависит исключительно от нужд покупателя. Кому-то не хочется ездить каждый день по пробкам в столицу, в то время как другие выбирают экологичность и относительную обособленность от соседей. «Конечно, все зависит от личных предпочтений, - рассказывает Юрий Меер. - Но, как правило, обращают на себя внимание те проекты, которые совмещают максимальное количество преимуществ городского и загородного жилья, например, хорошую экологию и городскую инфраструктуру».

Как отмечает Виктор Коваленко, к такому формату на сегодняшний день ближе всего таунхаусы – они объединяют плюсы городского и загородного жилья: получается, что вы живете в загородном доме с собственным земельным участком, но пользуетесь всеми благами квартиры. Кроме того, этот формат недвижимости является наиболее интересным с точки зрения инвестиций – цены на этот формат недвижимости растут быстрее, чем на квартиры и коттеджные поселки.

Виктор Коваленко
www.zagorodna.com
©Охраняется Законом "Об авторском праве. Копирование возможно с активной ссылкой на первоисточник.

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти