Читайте также:
Как правильно оформить наследство: пошаговая инструкция
Продавцы обращаются сразу во множество агентств, не подозревая, что зря тратят свое время на походы и звонки. Достаточно обратиться лишь в одно агентство и заключить договор на продажу с опытным риелтором. Эксклюзивный договор – соглашение на продажу между агентством и продавцом недвижимости. Агентство берет на себя все затраты на рекламу - взамен, продавец дает гарантию на проведение сделки через данное агентство, не ограничивая себя в самостоятельном поиске покупателя.Основные плюсы эксклюзивного договора:
1. Защита продавца от криминала и непрофессионализма
Направляя (вместо встречи с покупателями) информацию в несколько агентств недвижимости, Вы рискуете наткнуться на мошенников. При этом, Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации. Только если Вы заключаете эксклюзивный договор и сдаете документы на ответственное хранение, агентство недвижимости полностью отвечает за Вашу безопасность.
2. Экономия времени и уменьшение ненужных контактов
Сколько времени потребуется на телефонные разговоры и встречи с потенциальными покупателями человеку, не имеющему опыта в продаже недвижимости? Очень много! А поскольку время - это деньги, резонно его экономить, поручив все хлопоты опытному риелтору.
3. Быстрая продажа
Именно реклама помогает ускорить процесс поиска покупателя. Агентство запускает эксклюзивную рекламу по многочисленным информационным каналам (печатные СМИ, социальные сети, профессиональные издания, размещение баннера и т.д.). Продвижение продаж требует затрат на рекламу, которые агентство готово взять на себя, если Вы сотрудничаете только с ним.
4. Возможность работать с профессиональным агентом
Основами профессиональной квалификации являются корректность и тактичность. Поэтому, если клиент отказывается от эксклюзивного договора, ему не будут навязывать такую форму работы. Однако, надо понимать, что приоритетным для агентства недвижимости является работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьезность намерений клиента. Отказываясь от эксклюзивного договора, продавец сам ставит себя в менее выгодное положение, по сравнению с теми, кто выбрал именно эту форму работы.
Тем не менее, право выбора всегда остается за продавцом.
www.zagorodna.com
Комментарии