В Ужгороде в сегменте земельных участков сохраняется ценовая стабильность

В Ужгороде в сегменте земельных участков под застройку в течение 7 месяцев 2021 года сохраняется ценовая стабильность.

Об этом рассказал Роман Перегинец, председатель Закарпатского регионального отделения АСНУ.

По его словам, за последние несколько месяцев спрос и предложение находятся в равновесии, без каких-либо всплесков активности покупателей или продавцов.
"Удачно расположенные земельные участки всегда вызывают интерес у покупателей. Соответственно цена на такую ​​землю, по сравнению с другими участками, выше на 25-30% ", - отметил эксперт.

Он сообщил, что наибольший спрос сконцентрирован на участках в пределах города или его окрестностях площадью 8-10 соток с рекреационными возможностями, современными инженерными сетями и оптимальными условиями транспортного сообщения с центром Ужгорода.
"Колебания цен несущественное: за 7 месяцев 2021 мы наблюдали рост стоимости отдельных участков в пределах 3-5%. Однако этот рост точечный и не влияет на общую конъюнктуру ", - подчеркнул эксперт.

Он подчеркнул, что купля-продажа земли - это перспективное направление развития рынка недвижимости Ужгорода. Однако, по его мнению, активизация в этом сегменте может произойти не ранее 2022-2023 годов.
"Еще не время для какого-то бума, когда будет приобретено все, что в продаже. И даже открытие рынка земли не активизировала рынок. Понимаем, что земля сельхозназначения не всегда пригодится под застройку, и поэтому даже открытие рынка земли не повлияло на активность в этом сегменте. Ситуация может измениться не ранее второй половины 2022 или даже позже. Но многое будет зависеть от экономической ситуации в стране и, соответственно, платежеспособности граждан ", - резюмировал Роман Перегинец.
https://www.zagorodna.com