Про це розповів Роман Перегінець, голова Закарпатського регіонального відділення АФНУ.
За його словами, за останні кілька місяців попит і пропозиція перебувають у рівновазі, без будь-яких сплесків активності покупців чи продавців.
“Вдало розташовані земельні ділянки завжди викликають інтерес у покупців. Відповідно ціна на таку землю, порівняно з іншими ділянками, вища на 25-30%”, - зазначив експерт.
Він повідомив, що найбільший попит сконцентрований на ділянках в межах міста або на його околицях площею 8-10 соток з рекреаційними можливостями, сучасними інженерними мережами та оптимальними умовами транспортного сполучення з центром Ужгорода.
“Коливання цін несуттєве: за 7 місяців 2021 року ми спостерігали зростання вартості окремих ділянок в межах 3-5%. Однак це зростання точкове і не впливає на загальну кон’юнктуру”, - наголосив експерт.
Він підкреслив, що купівля-продаж землі - це перспективний напрям розвитку ринку нерухомості Ужгорода. Однак, на його думку, активізація в цьому сегменті може статися не раніше 2022-2023 років.
“Ще не час для якогось буму, коли буде придбано все, що в продажу. І навіть відкриття ринку землі не активізувала ринок. Розуміємо, що земля сільгосппризначення не завжди згодиться під забудову, і тому навіть відкриття ринку землі не вплинуло на активність в цьому сегменті. Ситуація може змінитися не раніше другої половини 2022 року чи навіть пізніше. Але багато що залежатиме від економічної ситуації в країні та, відповідно, платоспроможності громадян”, - резюмував Роман Перегінець.
Земля
Закарпатська область
11.08.2021
В Ужгороді в сегменті земельних ділянок під забудову протягом 7 місяців 2021 року зберігається цінова стабільність.
Коментарі