На конец 2018 года в Украине насчитывалось 35 индустриальных парков

18.09.2019 00:15
На конец 2018 года в Украине насчитывалось 35 зарегистрированных индустриальных парков, в 2,5 раза больше показателей 2014 года. Об этом на конференции по развитию индустриального строительства «Industrial 2.0 / second edition», организованной «Украинским клубом недвижимости» (URE Club), сообщил руководитель департамента рынков капитала CBRE Ukraine Ярослав Горбушко. На конец 2018 года в Украине насчитывалось 35 индустриальных парковПо его мнению, при условии увеличения финансирования индустриальных и промышленных парков Государственным фондом регионального развития (ДФРР) и привлечения частных инвестиций, их количество будет расти, что позволит Украине конкурировать с такими странами, как Словакия и Венгрия за возможность стать одним из центров Восточной Европы по развитию индустриального строительства.

Эксперт отметил, что сегодня на рынке наблюдается спрос на логистические комплексы, в связи с развитием e-commerce и растущей потребностью в аренду площадей логистическими операторами. В то же время число заводов остается незначительным.

«Некоторые из них могут быть реконструированы, переформатированы в соответствии с современными потребностями. Преимущественно старые заводы находятся в арендной собственности, а их мощности часто используются лишь частично - на площади лишь 1000-2000 кв.м », - отметил Ярослав Горбушко.

Эксперт обратил внимание на то, что сегодня в мире наиболее перспективными сегментами индустриального строительства являются машиностроение, химическая промышленность, сегмент медицинских и биотехнологий, IT и телекоммуникаций, а также сфера выработки современных стройматериалов.

В то же время в Украине на достаточном уровне представлены лишь несколько из них: сфера автомобилестроения, машиностроения и заводы по изготовлению строительных материалов. «Сейчас перспективными сегментами индустриального строительства с учетом географического положения являются центральные области Украины, в частности Киевская и Днепропетровская, где трудовой рынок обеспечен квалифицированной рабочей силой за счет плотности населения в данных регионах», - сказал он.

Ярослав Горбушко также сосредоточил внимание на том, что сейчас существует насущная необходимость в новом подходе к привлечению иностранных инвестиций со стороны государства.

«Украина должна на государственном уровне обеспечить независимость и беспристрастность судебной системы, работать над преодолением коррупции в сегменте недвижимости и индустриального строительства», - рассказал эксперт.
Кроме того, по мнению специалиста, существует потребность в прозрачной разрешительной системе, которая позволила девелоперам отслеживать состояние рассмотрения их заявлений и разрешительных документов, а также обратиться за поддержкой к квалифицированным и ответственным лицам. «С 1 ноября 2018 Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСК) начала регистрировать все разрешительные документы через открытую систему" Прозрачная ДАБИ ", запуск которой позволил мониторинга каждой заявки от девелопера. А с 2 сентября 2019 Госархстройинспекция и Фонд "Евразия" начали тестирование системы "Электронный кабинет". Данная система введет автоматичность принятия решений в строительстве и поможет устранить влияние человеческого фактора, минимизирует возникновение коррупционных рисков между девелоперами и контролирующими органами », - подытожил Ярослав Горбушко.

www.zagorodna.com
Теги к контенту: недвижимость статьи
Понравился материал?На конец 2018 года в Украине насчитывалось 35 индустриальных парковПодпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти