На конец 2018 года в Украине насчитывалось 35 индустриальных парков

18.09.2019 00:15
На конец 2018 года в Украине насчитывалось 35 зарегистрированных индустриальных парков, в 2,5 раза больше показателей 2014 года. Об этом на конференции по развитию индустриального строительства «Industrial 2.0 / second edition», организованной «Украинским клубом недвижимости» (URE Club), сообщил руководитель департамента рынков капитала CBRE Ukraine Ярослав Горбушко. руководитель департамента рынков капитала CBRE Ukraine Ярослав ГорбушкоПо его мнению, при условии увеличения финансирования индустриальных и промышленных парков Государственным фондом регионального развития (ДФРР) и привлечения частных инвестиций, их количество будет расти, что позволит Украине конкурировать с такими странами, как Словакия и Венгрия за возможность стать одним из центров Восточной Европы по развитию индустриального строительства.

Эксперт отметил, что сегодня на рынке наблюдается спрос на логистические комплексы, в связи с развитием e-commerce и растущей потребностью в аренду площадей логистическими операторами. В то же время число заводов остается незначительным.

Статья по теме: В Киеве откроют первый инновационный квартал уличного пространства

«Некоторые из них могут быть реконструированы, переформатированы в соответствии с современными потребностями. Преимущественно старые заводы находятся в арендной собственности, а их мощности часто используются лишь частично - на площади лишь 1000-2000 кв.м », - отметил Ярослав Горбушко.

Эксперт обратил внимание на то, что сегодня в мире наиболее перспективными сегментами индустриального строительства являются машиностроение, химическая промышленность, сегмент медицинских и биотехнологий, IT и телекоммуникаций, а также сфера выработки современных стройматериалов.

В то же время в Украине на достаточном уровне представлены лишь несколько из них: сфера автомобилестроения, машиностроения и заводы по изготовлению строительных материалов. «Сейчас перспективными сегментами индустриального строительства с учетом географического положения являются центральные области Украины, в частности Киевская и Днепропетровская, где трудовой рынок обеспечен квалифицированной рабочей силой за счет плотности населения в данных регионах», - сказал он.

Ярослав Горбушко также сосредоточил внимание на том, что сейчас существует насущная необходимость в новом подходе к привлечению иностранных инвестиций со стороны государства.

«Украина должна на государственном уровне обеспечить независимость и беспристрастность судебной системы, работать над преодолением коррупции в сегменте недвижимости и индустриального строительства», - рассказал эксперт.
Кроме того, по мнению специалиста, существует потребность в прозрачной разрешительной системе, которая позволила девелоперам отслеживать состояние рассмотрения их заявлений и разрешительных документов, а также обратиться за поддержкой к квалифицированным и ответственным лицам. «С 1 ноября 2018 Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСК) начала регистрировать все разрешительные документы через открытую систему" Прозрачная ДАБИ ", запуск которой позволил мониторинга каждой заявки от девелопера. А с 2 сентября 2019 Госархстройинспекция и Фонд "Евразия" начали тестирование системы "Электронный кабинет". Данная система введет автоматичность принятия решений в строительстве и поможет устранить влияние человеческого фактора, минимизирует возникновение коррупционных рисков между девелоперами и контролирующими органами », - подытожил Ярослав Горбушко.

www.zagorodna.com
Теги к контенту: недвижимость статьи
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти