Несколько лет владельцы объекта даже не пускали инспекторов на проверку.
В Одессе строят очередной ЖК без разрешения посреди химзаводов: его руководитель скрывается.
Музыка, вино и выдающиеся одесситы, переворачивающиеся в гробу – как департамент туризма "транжирит" городской бюджет
Подробнее о застройщике и проблеме
Новый жилой комплекс расположен по улице Николая Боровского 1/16 в промышленной зоне. ООО "Жилстрой" начал строительство 4 домов без документов, как и секцию из шести, в которых уже проживают сотни одесситов. Правда, сами местные жители не слышали о проблемах с документами, даже те, кто показывал их при покупке квартиры юристам.
"Знакомая привела своих юристов и проверила документы. Сказала, что все законно. Как бы все правильно сделано", – поделилась ситуацией жительница Елена.
Застройщик скрывался от представителей власти
ООО "Жилстрой" стал строить жилье экономкласса еще 8 лет назад. Тогда никто не задумывался над тем, что одесситам, которые приобрели там жилье, придется дышать промышленной пылью. На место четырех домов приехала комиссия, в которую вошли представители прокуратуры и ГАСКа. Как добавил и. о. начальника местного управления ГАСК Александр Авдеев, с 2016 года застройщик не получал разрешительных документов, а пользуется тем, что имеет землю в собственности. До 2018 попасть на территорию промышленной зоны было невозможно.
"Сообщество, которое занимается данным видом строительных работ, и его руководитель, по сути, прятались от нас", – рассказала главная специалистка местного управления ГАСК Наталья Ташматова.
Когда инспекторы приезжали с проверкой – строители исчезали с объекта. На этот раз, когда они попросили контакты руководителя, оказалось, что их якобы никто не знает. Пока инспекторы разбирались с охраной – строители снова скрылись с объекта. На сегодня прокуратура Одесской области зарегистрировала случай в Единый реестр досудебных расследований по факту самовольного строительства.
Какие проблемы могут почувствовать жители ЖК
"Застройщик поступает очень хитро и очень не сознательно скажем так. Все, строящие дома-регистраторы, не имевшие законных оснований, проводят раздел на квартиры и регистрацию права собственности на невведенный объект", – заметила Наталья Ташматова.
Таким образом, это означает, что все квартиры, которые приобрели одесситы, продают незаконно. В результате пострадают местные жители, потому что у них будут проблемы с оформлением, тарифами на свет и воду. На не введенный в эксплуатацию дом могут начислять по строительным, то есть совсем по другим тарифам.
"Данная регистрация будет просто отменена. Просто будут выброшены деньги на ветер", – добавила главная специалистка местного управления ГАСК.
До конца этой недели ГАСК вместе с представителями Малиновской райадминистрации, департамента земельных ресурсов и прокуратуры будет решаться судьба с недобросовестным застройщиком.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии