Детальніше про забудовника і проблему
Новий житловий комплекс розташований по вулиці Миколи Боровського 1/16 в промисловій зоні. ТОВ "Житлобуд" розпочав будівництво 4 будинків без документів, як і секцію з шести, в яких вже проживають сотні одеситів. Щоправда, самі місцеві жителі не чули про проблеми з документами, навіть ті, хто показував їх при покупці квартири юристам.
"Знайома привела своїх юристів і перевірила документи. Сказала, що все законно. Ніби все правильно зроблено", – поділилася ситуацією мешканка Олена.
Забудовник переховувався від представників влади
ТОВ "Житлобуд" став будувати житло економкласу ще 8 років тому. Тоді ніхто не замислювався над тим, що одеситам, які придбали там житло, доведеться дихати промисловим пилом. На місце чотирьох будинків приїхала комісія, до якої увійшли представники прокуратури та ДАБКу. Як додав в. о. начальника місцевого управління ДАБК Олександр Авдєєв, з 2016 року забудовник не отримував дозвільні документи, а користується тим, що має землю у власності. До 2018 потрапити на територію промислової зони було неможливо.
"Спільнота, яка займається даним видом будівельних робіт, і його керівник, по суті, ховалися від нас", – розповіла головна спеціалістка місцевого управління ДАБК Наталія Ташматова.
Коли інспектори приїжджали з перевіркою – будівельники зникали з об'єкта. Цього разу, коли вони попросили контакти керівника, виявилося, що їх нібито ніхто не знає. Поки інспектори розбиралися з охороною – будівельники знову зникли з об'єкта. На сьогодні прокуратура Одеської області зареєструвала випадок в Єдиний реєстр досудових розслідувань по факту самовільного будівництва.
Які проблеми можуть відчути мешканці ЖК
"Забудовник чинить дуже хитро і дуже несвідомо скажемо так. Всі, хто будує будинки-реєстратори, які не мали законних підстав, проводять розділ на квартири і реєстрацію права власності на невведений об'єкт", – зауважила Наталія Ташматова.
Тож це означає, що всі квартири, які придбали одесити, продають незаконно. У результаті постраждають місцеві жителі, бо в них будуть проблеми з оформленням, тарифами на світло та воду. На не введений в експлуатацію можуть нараховувати за будівельними, тобто зовсім іншими, тарифами.
"Дана реєстрація буде просто скасована. Просто будуть викинути гроші на вітер", – додала головна спеціалістка місцевого управління ДАБК.
До кінця цього тижня ДАБК разом з представниками Малиновської райадміністрації, департаменту земельних ресурсів та прокуратури вирішуватиметься доля з недобросовісним забудовником.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі