В мае объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил $8 млн

По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в мае 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс. – 2 млн. 400 тыс. грн) составил 64 млн. 744 тыс. грн ($8 млн 093 тыс.)
По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 7%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 23% от всех капиталовложений в недвижимость в мае.

«Нынешний май был очень динамичным и активным, учитывая специфику месяца – длинную череду праздников. Его показатели ниже апрельских, но превышают результаты февраля и марта, которые были полноценными рабочими месяцами. Также результаты мая-2013 в два раза выше аналогичного периода прошлого года. Из этого можно сделать выводы о результативности этого месяца», – прокомментировала ситуацию Генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.

Квартиры заняли 60% рынка элитной недвижимости в мае. Сюда вошли апартаменты в центральной части Голосеевского и Шевченковского, а также Печерском районе. Популярными среди покупателей адресами были: бул. Леси Украинки, 23; ул. Старонаводницкая, 6б; ул. Зверинецкая, 59; а также квартиры в исторических домах по ул. Б.Хмельницкого и Михайловской. Стоимость квадратного метра такого жилья отмечена в диапазоне 16800 – 29600 грн ($2100 – 3700).

Коммерческие и офисные объекты составили 35% рынка дорогой недвижимости. В этом сегменте приобретались в основном помещения нежилого фонда на центральных деловых улицах. Лидером по стоимости стал современный офис на ул. Горького, с качественным ремонтом и системой безопасности, который был продан за 5 млн 600 тыс. грн ($700 тыс.).

Загородные дома заняли долю 5%. Здесь был отмечен интерес к эко-домам площадью от 250 кв. м (особняки из качественных природных материалов в строительстве и внутренней отделке), в Варшавском направлении (Буча, Ирпень). Это направление отвоевывает популярность благодаря удобному сообщению и активно развивающейся инфраструктуре. Стоимость таких предложений составляет в среднем 11200 грн ($1400) за кв. м.

«В этом месяце мы отметили практически отсутствовавшие продажи квартир в новой застройке Оболонского района, которые обычно входят в географию элитного сегмента. Думаю, в июне эти объекты вернутся в нашу статистику. Также мы надеемся на рост сегмента загородной недвижимости до 12-15%, поскольку уже в мае отметили рост интереса к современной коттеджной застройке в местах с развитой инфраструктурой», – делится прогнозами Галина Мельникова.

Building.ua