В Крыму думают над ипотекой

Под руководством заместителя Председателя Совета министров – министра регионального развития и ЖКХ Крыма Азиза Абдуллаева состоялось совещание по вопросу реализации Программы государственного ипотечного кредитования.

В повестке дня было два вопроса: разработка механизмов активизации строительного сектора и выведения его из кризиса с помощью Программы ГИУ и реализации в Крыму Программы «Доступное жилье» в 2011 г. С 1 июля 2011 г. Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) возвращается к активным операциям по рефинансированию ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья с целью содействия восстановлению рынка ипотечного кредитования в Украине, – рассказал его представитель Виктор Павлюк. В этом году Кабинет Министров Украины выделил 1,5 млрд. грн на реализацию данной программы. Таким образом, ГИУ будет осуществлять функции финансирования застройщиков через банки-партнеры для достройки объектов жилищного назначения и рефинансирования ипотечных кредитов населения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Ставка рефинансирования составляет 11%.
Присутствовавшие на совещании застройщики высказали представителям ГИУ предложение финансировать не только объекты с высокой степенью готовности (не менее 70%), как того требует учреждение, но и объекты с меньшим процентом готовности. А также снизить процентную ставку (11%), которую предложена на сегодня.
В свою очередь, представители банковских учреждения автономии предложили создать государственный реестр договоров паевого участия, чтобы исключить попадания в данные программы объектов, которые фирмы-застройщики уже передали в собственность физическим лицам на основании паевого участия, таким образом, исключая возможность контролирования продажи жилья банками.
По второму вопросу выступил директор Регионального управления Фонда содействия молодежному жилищному строительству в АРК Николай Цвященко. Он отметил, что «Советом министров Крыма отрабатываются механизмы стимулирования многоквартирного строительства, связанного с реализацией программы «Доступное жилье». Участвовать в ней может любой желающий, состоящий на квартирном учете. Сейчас от застройщиков требуется оформить соответствующие заявки и документы для участия в программе».
По итогам заседания А.Абдуллаев поручил банковским учреждениям полуострова провести анализ своей деятельности в части ипотечного кредитования за I полугодие 2011 г. и дать прогноз на следующее полугодие, а местным органам власти провести мониторинг деятельности застройщиков на местах и предоставить планы застройки объектов на II полугодие. В свою очередь, строительные фирмы должны провести экономический анализ цен за последние два года и проинформировать об этом Совет Министров Крыма.
Building.ua