У Криму думають над іпотекою

Під керівництвом заступника Голови Ради міністрів - міністра регіонального розвитку і ЖКГ Криму Азіза Абдуллаєва відбулася нарада з питання реалізації Програми державного іпотечного кредитування.

На порядку денному було два питання: розробка механізмів активізації будівельного сектору та виведення його з кризи за допомогою Програми ДІУ і реалізації в Криму Програми «Доступне житло» в 2011 р. з 1 липня 2011 р. Державне іпотечна установа (ДІУ) повертається до активних операцій з рефінансування іпотечних кредитів на вторинному ринку житла з метою сприяння відновленню ринку іпотечного кредитування в Україні, - розповів його представник Віктор Павлюк. Цього року Кабінет Міністрів України виділив 1,5 млрд. грн на реалізацію даної програми. Таким чином, ДІУ здійснюватиме функції фінансування забудовників через банки-партнери для добудови об'єктів житлового призначення та рефінансування іпотечних кредитів населення, як на первинному, так і на вторинному ринку житла. Ставка рефінансування складає 11%.
Присутні на нараді забудовники висловили представникам ДІУ пропозицію фінансувати не тільки об'єкти з високим ступенем готовності (не менше 70%), як того вимагає заклад, але й об'єкти з меншим відсотком готовності. А також знизити процентну ставку (11%), яку запропоновано на сьогодні.
У свою чергу, представники банківських установ автономії запропонували створити державний реєстр договорів пайової участі, щоб виключити потрапляння в дані програми об'єктів, які фірми-забудовники вже передали у власність фізичним особам на підставі пайової участі, таким чином, виключаючи можливість контролювання продажу житла банками.
З другого питання виступив директор Регіонального управління Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в АРК Микола Цвященко. Він зазначив, що «Радою міністрів Криму відпрацьовуються механізми стимулювання багатоквартирного будівництва, пов'язаного з реалізацією програми« Доступне житло ». Брати участь у ній може будь-хто, що складається на квартирному обліку. Зараз від забудовників потрібно оформити відповідні заявки і документи для участі в програмі ».
За підсумками засідання А. Абдуллаєв доручив банківським установам півострова провести аналіз своєї діяльності в частині іпотечного кредитування за I півріччя 2011 р. і дати прогноз на наступне півріччя, а місцевим органам влади провести моніторинг діяльності забудовників на місцях і надати плани забудови об'єктів на II півріччя. У свою чергу, будівельні фірми повинні провести економічний аналіз цін за останні два роки і проінформувати про це Раду Міністрів Криму.
Building.ua