В Киеве в 2019-м продали элитной недвижимости почти $ 420 млн

По итогам 2019 года на первичном рынке Киева продали почти 2,5 тыс. квартир бизнес- и премиум-класса на сумму $ 419 млн. Об этом говорится в обзоре компании Kiev Standard. В частности, в прошлом году в Киеве продали элитные квартиры площадью 217 тыс. кв. метров. Из них 192 тыс. кв. метров (а именно почти 2,3 тыс. квартир) - это жилье бизнес-класса. Остальные 25 тыс. кв. метров (181 квартира) - это жилье премиум-класса.

Количество проданных квартир бизнес-класса увеличилась на 61%, если сравнить с 2018 годом, а квартир премиум-класса продали меньше на 26%.

По данным Kiev Standard, в прошлом начали продавать недвижимость на 15 новых объектах (13 из них - это новые проекты). Объем нового предложения составил почти 4,8 тыс. квартир в 368 тыс. кв. метров.

В компании добавили, что в бизнес-классе лидирует Печерский район, но клиенты начали пересматривать локацию через новые предложения. В частности, они чаще обращают внимание на Шевченковский и Голосеевский районы. Однако в премиум-классе запросы сформированы преимущественно в Печерском, но причина этому - отсутствие предложения в других районах Киева.
Кроме того, иногда темпы продаж падают на 30-50%, а стоимость квадратного метра продолжает расти, добавил Перегинец.

Чего ожидать от рынка элитной недвижимости в 2020 году

В Kiev Standard ожидают, что в этом году в продажу поступят объекты высокого ценового сегмента - De Luxe. По данным компании, уже сейчас ведущие девелоперы активно ведут работы над несколькими проектам этого класса.
В 2020 году объем нового предложения элитного жилья в общем составит 4 тыс. квартир площадью 350 тыс. кв. метров.
Положительно повлияют на спрос подобной недвижимости иностранные инвесторы, которые начали проявлять интерес к украинскому рынку недвижимости.

www.zagorodna.com