В Киеве сначала зарегистрировали несуществующую недвижимость, а затем застроили участок

В Киеве прокуратура через суд требует отменить право собственности на пять нежилых построек, которых фактически нет, и вернуть общине возможность свободно распоряжаться земельным участком площадью более 3,6 га.

По наблюдениям портала Zagorodna.com, речь идет о земле по ул. Якова Качуры в Святошинском районе стоимостью около 57 млн. грн.

В 2019 году физическое лицо зарегистрировало право собственности на пять нежилых зданий общей площадью 321 кв. м, как будто расположенных на этом участке. Впоследствии недвижимость перешла в собственность юридического лица.

Прокуратура установила, что таких построек на участке нет.

В то же время, в конце 2019 года там появился другой объект недвижимости, на который, по данным прокуратуры, не выдавали разрешения на строительство. Прав на использование земли также не оформляли.

Регистрация права собственности на недвижимость фактически ограничивает Киевсовет возможность передать участок другому пользователю.

Поэтому прокуратура требует упразднить право собственности на несуществующие объекты и снести самовольную застройку.

Хозяйственный суд Киева уже открыл производство по делу.

Вывод

Суть спора — не в самих зданиях, а в том, что регистрация фантомной недвижимости могла создать юридическое основание для контроля над дорогой коммунальной землей.

Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.