Эксперты рынка недвижимости столицы рассказывают, что, как правило, рассрочка используется при расчетах между покупателем и небольшим застройщиком, который продает новые объекты недвижимости.
“Рассрочка интересна тем, что стороны фиксируют сразу цену, сделку проводит нотариус, и у покупателя сразу возникает право проживания, право пользования. Право распоряжения возникает лишь после того, как будет полностью выплачена рассрочка, и об этом продавец подпишет соответствующее заявление”, – рассказывает эксперт.
По ее словам, чтобы обезопасить стороны, существует процедура наложения ареста на объект недвижимости для того, чтобы покупатель стал собственником, но, не рассчитавшись полностью за объект, не мог его реализовать.
Банки тихонько стоят в сторонке и облизываются, наблюдая как на лакомые кусочки в виде десятков миллионов долларов уходят от них к застройщикам. Ведь рассрочка при покупке жилья – не что иное, как беспроцентное кредитование, и покупатели на это активно идут. Особенно, когда речь идет об обмене квартир с доплатой.
www.zagorodna.com
Жилая недвижимость. Строительство
Киев
19.03.2016
Комментарии