Експерти ринку нерухомості столиці розповідають, що, як правило, розстрочка використовується при розрахунках між покупцем і невеликим забудовником, який продає нові об'єкти нерухомості.
"Розстрочка цікава тим, що сторони фіксують відразу ціну, угоду проводить нотаріус, і у покупця відразу виникає право проживання, право користування. Право розпорядження виникає лише після того, як буде повністю виплачена розстрочка, і про це продавець підпише відповідну заяву ", - розповідає експерт.
За її словами, щоб убезпечити боку, існує процедура накладення арешту на об'єкт нерухомості для того, щоб покупець став власником, але, не розрахувавшись повністю за об'єкт, не міг його реалізувати.
Банки тихенько стоять осторонь і облизуються, спостерігаючи як на ласі шматочки у вигляді десятків мільйонів доларів йдуть від них до забудовників. Адже розстрочка при купівлі житла - не що інше, як безвідсоткове кредитування, і покупці на це активно йдуть. Особливо, коли мова йде про обмін квартир з доплатою.
www.zagorodna.com
Житлова нерухомість. Будівництво
Київ
19.03.2016
Коментарі