Система «взаємозаліку» споруджених забудовниками інженерних мереж і передача їх на баланс міста в рахунок пайового внеску, навряд чи може працювати ефективно.
Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Ольга Заремба, голова наглядової ради Інституту «МіськЦівілПроект». «Справа в тому, що питання оплати пайової участі перед забудовниками виникає значно швидше, ніж справа доходить не тільки до будівництва, але і проектування мереж. Часто цей внесок вимагають оплатити ще на стадіях виділення земельної ділянки, містобудівних умов, отримання документів на будівництво і т. Д. А все, що вже забудовник заплатив, потім повернути у держави - практично нереально. А закон, згідно з яким мережі можна віднести до вартості пайової участі, абсолютно не працює, тому забудовник сам будує мережі, ніяк не прив'язує їх до пайової участі, тому що це абсолютно безперспективно, а потім ще довго і нудно передає їх на баланс міста. Всі забудовники давно з цим змирилися. Тому визначення ринкової ціни побудованих мереж і компенсація цієї суми, була б більш правильним кроком, ніж перехід на якісь взаємозаліки », - зазначила експерт.
www.zagorodna.com
Житлова нерухомість. Будівництво
Україна
07.03.2016
Коментарі