Попит на оренду дорогих апартаментів в Києві істотно виріс

За даними аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane, в лютому 2016 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2 тис. 500 дол. США на місяць) склав 58 тис. дол. США. Це в 3,5 рази більше, ніж в січні. Частка угод в елітному сегменті зайняла 4% від усіх угод з оренди, укладених протягом місяця. Витрати на оренду в елітному сегменті склали 20% від всієї суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами лютого. Квартири зайняли 83% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. У орендарів даної категорії в лютому попит мали квартири в центральній частині Голосіївського, Печерського та Шевченківського районів. Популярні адреси: бул. Лесі Українки, вул. Заньковецької, Круглоуніверситетська, Коновальця (Щорса). Затребувані площі - 120-400 кв. м. При цьому об'єкти, площею 120-170 кв. м пропонували за ціною від 16 до 20 дол. за кв. м / місяць, площею від 300 кв. м - 13-16 дол. за кв. м / місяць. У фаворитах були апартаменти з ремонтом, "не старше» 2014 року, за якими закріплено паркомісце. Нежитловий фонд склав 17% ринку елітної нерухомості в лютому. У цій категорії орендарів цікавили офісні приміщення в центральній частині Голосіївського району. Чим більшою була площа приміщень, тим нижче вартість квадратного метра оренди в них. Так об'єкти, площею 120-170 кв. м, орендували за 15-18 дол. кв. м / місяць, від 300 кв. м - 10-13 дол. кв. м / місяць. «Ринок оренди елітної нерухомості столиці залишається активним. Основний попит орендарів доводиться на апартаменти з висококласним ремонтом в нових будинках і офісні приміщення зі зручним місцем розташування. Незважаючи на коливання курсу валют, орендні ставки залишаються стабільними і в найближчій перспективі навряд чи станеться їх суттєва зміна », - аналізує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
www.zagorodna.com